Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Immerath! Dieses modern geplante Zuhause bietet Ihnen auf 218,31 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem gemütlichen Badezimmer, erfüllt dieses Haus die Anforderungen an modernen Wohnkomfort. Nutzen Sie das großzügige Grundstück von 792 m², um Ihren individuellen Garten zu gestalten und entspannen Sie sich in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Das durchdachte Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuarbeiten - ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird wahr!
54552 Immerath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 218 m2 |
| Grundstücksfläche | 792 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
453.159 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen eine hohe Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Echtholztreppe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Die Lichthöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem erhalten Sie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und profitieren von Just-in-Time-Lieferungen sowie einem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Immerath, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine Unsicherheiten bezüglich Ihrer Bauzeit oder der Kosten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Adresse
54552 Immerath
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