Ihr individuelles Einfamilienhaus in Immerath - Wo Ihre Träume Gestalt annehmen!

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Immerath - Wo Ihre Träume Gestalt annehmen!

54552 Immerath
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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	186 m²
Grundstücksfläche	792 m²
Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	461.739 €
Preis für Garage/Stellplatz	8.000 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)

Beschreibung des Objekts

                Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der ruhigen und aufstrebenden Gemeinde Immerath! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in einem modernen und ansprechenden Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst, wird dieses Zuhause zum idealen Rückzugsort für Ihre Familie. 

Das Baukonzept ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt, mit den Energietypen KFW40 und KFW55, die Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch niedrige Betriebskosten garantieren. 

Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt und mit Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen ein Wohngefühl zu bieten, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

                - 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC
- Wohnfläche: 186,84 m²
- Grundstücksgröße: 792 m²
- Energietypen: KFW40 und KFW55
- Hochwertige Materialien und Ausstattungen
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung je nach Kundenwunsch

Lage

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Immerath, das eine ideale Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer hohen Lebensqualität profitieren. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen diese Lage bietet.

Sonstige Angaben

                allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, das Maß an Unterstützung zu wählen, das Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: 

- Energieeffizienzwand 
- Echtholztreppe 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 
- Fußbodenheizung 
- Be- und Entlüftungsanlage 
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen 
- Lichte Raumhöhe 2,75 m 
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen 
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien 
- Just-in-Time-Lieferungen 
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten 

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.