Starten Sie jetzt Ihr Haus-Projekt 2026 !

Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 139 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten.


Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr individuell gestaltetes Haus und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten und die beeindruckende Flexibilität, die massa haus bietet. Nutzen Sie zudem die Chance, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen - wir beraten Sie umfassend zu allen Optionen.

Eine transparente Kostenaufstellung bildet bei uns die Basis, damit Sie jederzeit den Überblick behalten.

Auch bei der Grundstückssuche lassen wir Sie nicht allein und unterstützen Sie aktiv dabei, den idealen Bauplatz zu finden.

Und damit Ihr Traum ganzheitlich Wirklichkeit wird, stehen wir Ihnen auch bei allen Finanzierungsfragen zur Seite. Wir erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Mit uns wird Ihr Traumhaus Realität - Schritt für Schritt, zuverlässig und transparent. 


Melden Sie sich einfach - ich freue mich auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.
Daniel Stumpp
0151 57843891
daniel.stumpp@massa-haus.de

            

                In dem angegebenen Preis ist Folgendes enthalten:

massa haus Doppelhaushälfte mit folgender Ausstattung (Abbildungen teilweise mit Sonderausstattungen):
 
-       energiesparende Doppelhaushälfte auf Bodenplatte                                                              
-       Installation modernster Heiztechnik mit Fußbodenheizung
-       inkl. freier Grundrissänderung im EG/OG
-       hochwertiges Pfettendach
- 	Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- 	dreifach verglaste  Wärmeschutzfenster 
-       Alu Rollläden 
-        Haustür mit Edelstahlgriff und   
         Mehrfachsicherheitsverriegelung
-        Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
-        Buchenholztreppe
-        Material Beplankung und Dämmung
-	inkl. Architektenleistung mit 
        Vermessungsleistung
-	inkl. Baugrunduntersuchung 
-	inkl. Blower Door Test
-	inkl. Bauleistungsversicherung
-	inkl. Bauherren-    
       Haftpflichtversicherung
-	inkl. Wohngebäudeversicherung
-	inkl. Feuer-Rohbauversicherung

-      Grundstückskosten sind beispielhaft einkalkuliert (hierbei 
        können wir Sie tatkräftig dabei unterstützen, einen 
        passenden Bauplatz zu finden)


Zzgl. Restausbau und Baunebenkosten


Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.
               

                Menzingen ist ein Ortsteil der Stadt Kraichtal im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt in der hügeligen, fruchtbaren Landschaft des Kraichgaus zwischen Schwarzwald und Odenwald. Der Ort hat einen dörflichen Charakter und liegt etwa 4,5 km vom Kraichtaler Zentrum entfernt. 
Straßenkatalog
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Die Infrastruktur ist gut an regionale Verkehrsachsen angebunden: Menzingen besitzt einen Bahnhof an der Kraichtalbahn, über den regelmäßige S-Bahn-Verbindungen ins Karlsruher Verkehrsnetz bestehen, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Freizeitverkehr attraktiv macht. 
Wikipedia
 Zudem gibt es Busverbindungen innerhalb der Region sowie einen Parkplatz am Bahnhof. 
Schwarzwald Tourismus
Im Ort selbst finden sich lokale Einrichtungen und Angebote wie Grundschule, Spielplätze, gastronomische Betriebe und Naherholungs- bzw. Wanderwege in der Umgebung. Es gibt auch Planungen für ein Gesundheitszentrum, das die medizinische Versorgung vor Ort verbessern soll. 
kraichtal.de
Insgesamt zeichnet sich Menzingen durch eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine solide lokale Infrastruktur aus.
                

                Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder Reihenmittelhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Sie wünschen sich eine klare Kostenübersicht und eine persönliche Begleitung während Ihres gesamten Bauvorhabens?

Dann sollten wir uns unbedingt kennenlernen!
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit mir!

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Ihre Vorteile mit massa haus - dem Marktführer im Bereich Fertighaus-Ausbauhaus:

✅ Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien
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