Dieses entwicklungsfähige Haus teilt sich in drei Wohneinheiten auf:
Erdgeschoss mit einer Einheit und diversen Nebenräumen und Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten.
Es bietet eine Menge Potenzial, um auch Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Es ist für Ihren Lebenstraum genau das Richtige.
Hier können Sie hier Ihren Wohn- / Geschäfts(t)raum verwirklichen.
Sie möchten gerne ländlich wohnen?
Sie möchten Ihren Traum vom Leben mit Pferden, Hunden, Katzen, Nutztieren und Landwirtschaft erfüllen? Sie träumen schon immer von einer Gaststätte mit einem Hofladen und / oder Selbstversorgung? Ein gemütliches Café mit Ihren vielfältigen Obstkuchen wäre toll? Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Auch ein Autohandel wäre hier möglich, denn auf dem weitläufigen Grundstück besteht die Möglichkeit, mehr als 100 Fahrzeuge zu präsentieren. Wie wäre es mit einem Angebot von Luxus-Fahrzeugen? Alle Möglichkeiten scheinen hier gegeben zu sein.
Sie haben eine große Familie möchten, dass Ihr Mehrgenerationenwohnen in Erfüllung geht? Gerne möchten Sie mit Oma, Opa, Kindern und Enkeln zusammenleben und doch die Tür hinter sich schließen können, so dass für jeden immer die Privatsphäre gewährleistet ist? Hier ist Ihre tolle Gelegenheit!
Ca. 1900 wurde dieses Haus, das aus Erdgeschoss, Obergeschoss und diversen Nebengelassen besteht, errichtet. Mehrere Kellerräume sind auch vorhanden.
Der Außenbereich, mit großen Wiesen und Landwirtschaftsflächen, ist liebevoll angelegt: Hier finden Sie sowohl Ruhezonen zum Seele baumeln lassen. und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen, wie auch die Wirtschaftsfläche mit 121 Obstbäumen - verschiedene Sorten Kirsche, Pflaume, Birnen, Apfel und Walnuss. sowie diverse Obststräucher.
Sie haben hier ein wundervolles Kleinod in der Natur gefunden.
2 Tiefbrunnenanlagen für die Bewässerung sind vorhanden.
Das Haus wird mit Frischwasser versorgt.
Eine 12.000 ltr. fassende Abwassergrube steht für die Entwässerung zur Verfügung.
und entlastet das Budget.
Insgesamt handelt es sich hier um ein weiter zu entwickelndes Anwesen, mit vielen individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Ihr Wohn- und/oder Gewerbe(t)raum steht für Sie bereit! 3 Einheiten mit Riesengrundstück
16945 Meyenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 520 m2 |
| Nutzfläche | 624 m2 |
| Grundstücksfläche | 8.979 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Die Provision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Sie beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 61,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
61,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Anwesen ist besonders!
Die Eigentümer haben liebevoll Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt.
2023 - 2025:
- Einzäunung des Gesamtanwesens mittels
Doppelstabmatte
- Installation eines Flüssiggas-Tanks
und Vaillant-Heizungsanlage mit
Warmwasserbereitung
- Renovierung der Wände
- Sanierung der Fußböden
- Installation von hochwertigen Küchen
mit attraktiven Essplätzen
- Einbau von Industrie-Küchengeräten
im Erdgeschoss
- Herrichten traumhafter Bäder mit
ebenerdigen Duschen und
Badewannen - reine Wohlfühloasen
- Erneuerung der Hauselektrik und
Klingelanlage
- Einbau von Rollläden
- Einbau eines hochwertigen Whirlpools
mit Fitnessraum
- Installation einer Sauna
- Bau einer Holzterrasse
- Aufstellung eines Gartenhauses
- Installation einer einbruchssicheren
Hauseingangstüranlage
- Einbau eines Kamins im Wohnbereich
des Obergeschosses
Besonderes
Hier ist ein weiteres 4 m hohes Zimmer mit vorbereiteter Elektrik,
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Stadtteil Schmolde.
Schmolde ist ein Ortsteil der Stadt Meyenburg im Landkreis Prignitz in Brandenburg.
Meyenburg ist hervorragend an den Regionalverkehr angeschlossen. Die RB74 Bahnlinie führt nach Pritzwalk und Neustadt (Dosse). Weiterhin sorgt der Prignitzbus, für problemloses Erreichen der Bahnlinien zu den umliegenden Orten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gepflegte Lokalitäten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule mit Gymnasium sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Sie benötigen einen kompetenten Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir übernehmen sehr gerne für Sie und Ihre Wertanlage Ihren Auftrag zur Vermarktung. Unsere kompetente, gewissenhafte und ordentliche, individuelle Erledigung Ihrer Aufgabenstellung können wir Ihnen bereits jetzt verbindlich zusichern. Testen Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Einladung zu einem unverbindlichen Gesprächstermin. All unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir begleiten die Vermarktung Ihres Anwesens bis hin zum Notartermin. Stets sind Sie für uns im Mittelpunkt und erhalten ständig die Information über den aktuellen Sachstand unserer Verkaufsstrategie.
Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben auf den Informationen des Eigentümers basieren; jedwede Haftung für die Richtigkeit wird ausgeschlossen,.
Adresse
16945 Meyenburg
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Preis- und Lageinformationen
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