Willkommen in Emden-Wolthusen, wo Geschichte auf Wohnträume trifft und jeder Raum darauf wartet, neue Geschichten zu erzählen.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche ein Zuhause voller Charme, Wärme und Persönlichkeit. Ein Anbau aus dem Jahr 1967 erweitert das Haus und schafft zusätzlichen Raum für kreative Wohnideen, Homeoffice oder gemütliche Rückzugsorte. 
Das Wohnzimmer beeindruckt mit klassischem Parkettboden, der dem Herzstück des Hauses Eleganz und Behaglichkeit verleiht, während ein großzügiger Kamin an kühlen Abenden wohlige Wärme spendet. Hier verbinden sich Tradition und modernes Wohnen auf harmonische Weise – ein Haus, das Charakter zeigt und zugleich Raum für Ihre eigenen Vorstellungen lässt.

Die Immobilie steht auf einem 398 m² großen Erbpachtgrundstück, das Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. Hinter dem Haus öffnet sich ein Garten, der darauf wartet, zu Ihrer persönlichen Oase zu werden – ob als grünes Refugium, Spielparadies für Kinder oder Ort für laue Sommerabende mit Freunden. Mit ein wenig Fantasie lässt sich jeder Winkel in einen kleinen Lieblingsplatz verwandeln.

Wolthusen selbst verzaubert durch seine ruhige, gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, während Spaziergänge entlang der Kanäle, Fahrradtouren ins Grüne oder kleine Pausen am Wasser das Leben hier lebendig und abwechslungsreich machen. Gleichzeitig ist die Anbindung an Hafen und Autobahnen in Richtung Leer, Oldenburg oder Groningen hervorragend – Ruhe, Charme und urbanes Leben liegen hier nah beieinander.

Dieses Haus ist mehr als vier Wände: Es ist ein Ort, an dem der Kamin knistert, das Wohnzimmer mit seinem Parkett Geschichten trägt und jeder Tag ein Stück Freude schenkt. Ein Zuhause, das Tradition, Charakter und die Freiheit, Neues zu schaffen, vereint.
            

                Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Wolthusen, einer der traditionsreichsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen Emdens. Hier verbindet sich das Flair eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zur Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – alles, was man für den Alltag braucht, liegt praktisch vor der Tür.

Besonders geschätzt wird Wolthusen für seine Nähe zur Natur: Spaziergänge entlang der Kanäle, Fahrradtouren ins Grüne oder kleine Auszeiten am Wasser sind hier Teil des täglichen Lebens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung – ob in die Emder Innenstadt, zum Hafen oder auf die Autobahn in Richtung Groningen, Leer und Oldenburg.

Wolthusen bietet damit die ideale Mischung aus Ruhe, Nachbarschaftlichkeit und urbaner Nähe. Ein Standort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und der Lebensqualität auf charmante Weise spürbar macht.
                

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