Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Kapitalanlage in bester Lage von Freising! Dieses gepflegte, im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und den Außenmaßen von 11m x 12m, bietet eine solide Basis für Ihr nächstes Immobilienprojekt – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur zukünftigen Vermietung.
Auf einem ca. 482 m² großen Grundstück und mit einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m² sowie zusätzlichen ca. 125 m² Nutzfläche bietet das Gebäude ein großzügiges Raumangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei Appartements im Ober- und Dachgeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage steht den neuen Eigentümern zur Verfügung; zudem können bis zu zwei weitere Fahrzeuge davor geparkt werden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, kann jedoch zeitnah leerstehend übernommen werden – die ideale Basis für individuelle Gestaltung und die Umsetzung Ihres persönlichen Wohn- oder Anlagekonzepts.
            

                In sehr guter Lage von Freising, nur wenige Gehminuten entfernt vom Altstadtkern genießen Sie eine ruhige, sehr gut angebundene Wohnlage. 
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf.
Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Flughafen München/Freising.