Mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets.
Dieses Fertighaus vereint traditionelle und moderne Elemente unter einem flach geneigten Satteldach. Der Entwurf besteht aus einem quaderförmigen Hauptbaukörper, an den sich ein Glas-Design-Querhaus mit Flachdach und ein Design-Rechteck-Erker mit Balkon on top anfügen. Beide Architektur-Features heben sich mit einem natürlichen Braunton von der weiß verputzen Fassade ab. Die Baufamilie kann aber auch eine andere Farbe wählen. Wie wäre es stattdessen mit einem eleganten Grau oder mit einem leuchtenden Rot? Egal wie sie sich entscheidet, mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit bis zu acht Stühlen und eine Lounge-Ecke mit Relaxsessel, Hängesitz oder Schaukelstuhl. Übereck schließt sich nahtlos die Küche an, die durch das Querhaus an Weite gewinnt. Vor der breiten Fensterfront könnte eine Küchenzeile mit Frühstückstresen platziert werden. So kann man auch beim Zubereiten der Speisen den Blick über den Garten schweifen lassen. Das Raumkonzept wird ergänzt von einem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum, einer Gästetoilette und einem Arbeitszimmer, das direkt neben dem Eingangsbereich liegt. Eine moderne, geradläufige Treppe verbindet die untere Ebene mit dem Dachgeschoss. Aufgrund der flachen Neigung setzt das Dach relativ hoch an. Mit einem Kniestock von 1,60 m bleibt genügend Stellfläche für Betten, Kommoden und Regale. Die Wohnfläche teilen sich ein großer Elternschlafraum, zwei Kinderzimmer und ein gemütliches Familienbad. Die beiden Kinderzimmer sind zwar nicht gleich groß, besitzen aber jeweils eine Besonderheit: Ein Raum wird durch das großzügig verglaste Querhaus erweitert, der andere durch den Balkon. Da fällt die Wahl nicht leicht!
            

                Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung! Im
Preis enthalten ist die Dämmstufe Effizienzhaus 55 inkl. WohlfühlKlima-Heizung + welche optional auf Effizienzhaus 40 oder 40 +
inkl. Photovoltaikanlage erweitert werden kann. Änderungen in
der Grundrissgestaltung, Technik, Ausstattung und der
Architektur sind beliebig möglich. Ebenso können verschiedene
Ausbaugewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.

               

                Willkommen in Fraunberg - Wohnen, wo Heimat spürbar wird

Mit Ihrem neuen Zuhause in 85447 Fraunberg entscheiden Sie sich für eine Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Erdinger Landes bietet Fraunberg ein Wohnumfeld, das Entschleunigung und Geborgenheit ausstrahlt - ideal für Familien, Paare und alle, die dem Alltag bewusst Raum geben möchten.

Weite Wiesen, Felder und kleine Waldstücke prägen das Ortsbild und laden direkt vor der Haustür zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Momenten im Grünen ein. Gleichzeitig bewahrt sich Fraunberg seinen dörflichen Charakter: freundlich, überschaubar und von einem lebendigen Miteinander geprägt.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung. Die Kreisstadt Erding ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen München. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen gelangen Sie zügig nach München und in die umliegenden Wirtschaftsregionen - ideal für Berufspendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Vor Ort finden sich Kindergärten, Schule, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und unkompliziert machen. Das aktive Gemeindeleben, traditionelle Feste und eine starke Nachbarschaft sorgen dafür, dass man hier schnell ankommt und sich zuhause fühlt.

Fraunberg ist ein Ort für Menschen, die Natur schätzen, Gemeinschaft leben und Zukunft gestalten möchten. Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben.
                

                Hinweis zum Grundstück:

Der angegebene Preis enthält einen kalkulierten
Grundstückswert (Marktspiegel Fraunberg). Das Grundstück selbst gehört nicht zum Angebot.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach
einem passenden Grundstück über unsere Maklerpartner. Die
Vermittlungs-/Nachweisgebühr beträgt 3,57% des
Grundstückskaufpreises inkl. MwSt. nach notariellem
Vertragsabschluss und fällt nicht auf den Hauspreis an.
Die angegebene Adresse dient lediglich der ungefähren
Lagenorientierung; es handelt sich nicht um die exakte
Grundstücksadresse. Ein Hausbau ist grundsätzlich auf Ihrem
bereits vorhandenen oder anderweitig gefundenen Grundstück
möglich. Die dargestellte Kombination aus Haus und Grundstück
ist ein unverbindliches Beispielangebot.
Die Bien-Zenker GmbH ist führender deutscher PremiumFertighaushersteller mit Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Bei Fragen oder Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Ksenia Winter:
 +49 176 61098183
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