Unweit der Ostsee im kleinen Ortsteil Koppelheck befindet sich diese Immobilie, in der sich zwei möblierte Wohnungen befinden.
Die hier angebotene Wohneinheit mit ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer. Ein schöner, uneinsehbarer Garten mit Terrasse komplettiert das Angebot.
Der ca. 1 km entfernte Naturstrand bietet Ruhe, Möglichkeiten für Wassersportler und Spaziergänger sowie einen Ausblick auf die Geltinger Birk.
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Ausstattung:
•helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse
•moderne Einbauküche aus 2024
•Schlafzimmer im EG
•modernes Duschbad im EG
•Bodenbelag: Laminat
•geomantisch entstört
•2 PKW Außenstellplätze
•großer Garten und Terrasse
•HWR mit Waschmaschinenanschluss
•Glasfaser vorhanden
•die Immobilie wird möbliert vermietet
Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Garten unweit der Ostsee
24395 Niesgrau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 890 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Blick ins Grüne
Laminat
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem kleinen Ortsteil Koppelheck der Gemeinde Niesgrau unweit der Ostsee.
Die schöne Lage direkt an der Geltinger Bucht macht die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel. Die Förde mit dem kleinen Naturstrand in nur 1 km Entfernung bietet Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Erholen.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk, das Fischerdorf Maasholm und das Weltkulturerbe Haithabu und Danewerk laden zum Besuch ein.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im ca. 5 km entfernten Steinbergkirche oder im ca. 5 km entfernten Gelting. Die lebendige Fördestadt Flensburg mit Ihrer kulturellen Vielfalt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten; die Hafenstadt Kappeln ist ca. 15 Minuten entfernt.
Adresse
24395 Niesgrau
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