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Ein freistehendes Einfamilienhaus in Hanglage, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bestehend aus insgesamt 194,8 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei im Keller integrierte Garagen, einen Garten und einen Schuppen. Es wurde im Jahr 1993 erbaut und diente ursprünglich als Bergarbeiterhaus.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: ein WC, ein Bad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon, insgesamt 106,02 m². Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiteres WC, ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer, mit einer Fläche von 88,78 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Die Ausstattung des Hauses ist schlicht und weist einen Instandhaltungsstau auf, insbesondere bei der Heizung, den Wasseranschlüssen und im Sanitärbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 240.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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