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Einfamilienhaus in Fertigbauweise nach Okal Typ 92 SPI, bestehend aus einem Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Es wurde im Jahr 1973/74 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, der Heizungs- und Öltankraum, sowie die Garage, insgesamt 70 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse, ebenfalls 70 Quadratmeter. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine Diele, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC auf 45 Quadratmetern.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und zeigt erhebliche Mängel in der Bauunterhaltung, ohne dass erkennbare Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Es besteht die Möglichkeit einer Formaldehyd-Kontamination in den Holzfaserplatten sowie einer Asbestbelastung in verschiedenen Bauteilen wie den Außenwänden, aufgrund des Alters des Gebäudes. Zusätzlich ist das Außengelände in einem verwilderten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 90.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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