In diesem sonnigen Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 539 m². 

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und überzeugt durch seine ideale Raumaufteilung sowie die ruhige, jedoch auch zentrale Wohnlage. 

Über nur wenige Treppenstufen im Außenbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Wohnebene befindet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein separater Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das WC befindet sich separat im Flurbereich.

Der große, sonnige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie!

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein großer Raum wurde bisher nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und dient derzeit als Abstellbereich. Bei Bedarf kann dieser Bereich jedoch zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden, wodurch ein Zimmer mit ca. 17 m² Wfl. entstehen würde.

Im Untergeschoss befindet sich der Heiz-/Technikraum sowie ein Gewölbekeller. Die Garage befindet sich direkt im Haus und bietet Ihnen genügend Platz für einen PKW sowie weiteren Fuhrpark (Motorrad, Fahrräder, etc.). Im Hofbereich vor der Garage stehen Ihnen zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Heizanlage wurde im Jahr 2015 grundlegend erneuert.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage mit viel Potential!
            

                Dieses sonnige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Geislingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung an die A 81 in Richtung Bodensee/Stuttgart sowie die B 27 in Richtung Tübingen/Rottweil ist ideal. Die große Kreisstadt Balingen erreichen Sie in wenigen Autominuten.
                

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