Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf
ca. 110 m² Wohnfläche und 246 m² Grundstücksfläche ein
gemütliches Zuhause für Paare oder Familien.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die
helle Atmosphäre und den gepflegten Zustand. Die letzte
Modernisierung erfolgte 2010, wodurch sich das Objekt in einem
sehr ordentlichen und bezugsfreundlichen Zustand präsentiert.
Das Haus verfügt über zwei Etagen sowie ein vollständig
nutzbares Kellergeschoss mit rund 55 m² Nutzfläche
Raumaufteilung
•5 Zimmer – davon 3 Schlafzimmer
•1 Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Küche mit Blick ins Grüne
•Keller mit großzügigem Stauraum und Hauswirtschaftsraum.
Ebenfalls ist ein Gartenhaus für Gerätschaften und Gartenmöbel
vorhanden.
Reihenhaus in Erkrath Hochdahl
40699 Erkrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 55 m2 |
| Grundstücksfläche | 247 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Verienbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
395.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche, Jalousien und Markise.
Bad mit Fenster. Parkett- und Granitböden.
Zentrale Warmwasserversorgung.
Lage
Ruhige und familienfreundliche Lage in gepflegter
Nachbarschaft. Hoher Freizeitwert - Parks, Wälder und
Sportanlagen in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Der über eine Falttreppe erreichbare Spitzboden bietet
zusätzlichen Stauraum.
Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich
Rückseite mit.
ACHTUNG:
Besichtigungstermine nur mit Finanzierungsnachweis möglich.
Wir bitten um Verständnis. Dieses Haus mal bereits reserviert,
aber die Finanzierung wurde nicht gewährt.
Adresse
40699 Erkrath
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