Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Terrasse und idyllischem kleinen Garten ist in einer modernen Einfamilienhaussiedlung im familienfreundlichen Jesewitz gelegen. Das seit seiner Errichtung im Jahr 1995 hervorragend gepflegte und regelmäßig modernisierte Gebäude bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 117 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 44 m² viel Platz zur individuellen Entfaltung und für das gemeinsame Familienleben. Sämtliche Räume sind durch großzügige Fensterflächen sehr schön belichtet und die überwiegend elektrisch steuerbaren Außenrollläden sorgen auf Wunsch auch für die perfekte Verdunklung. 

Das Grundstück empfängt Sie mit einem stilvollen Glasvorbau für Fahrräder und Pflanzen. Über eine bequeme Außentreppe betreten Sie den Eingangsflur und gelangen in das Herz des Hauses - den großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Durchdachte Einbauten, eine Fußbodenheizung im Wohnbereich und eine große Falttür, mit der sich der Wohnbereich separieren lässt, schaffen Komfort und Flexibilität. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise und variabler Überdachung lädt zum Entspannen oder Feiern ein und der liebevoll angelegte Garten vermittelt ein mediterranes Lebensgefühl. 
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Tageslichtbad sowie zwei Zimmer, davon eines mit Balkon, welche derzeit als kleine Einliegerwohnung genutzt werden und leicht rückwandelbar in zwei Schlafzimmer mit Ankleide sind.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ist auch ideal als Kinderetage nutzbar. 
Im ausgebauten Untergeschoss finden Sie einen großen Hobby- und Fitnessraum sowie eine gemütliche Sauna mit Dusche in dem sich anschließenden Hauswirtschaftsraum. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Dieses hervorragend gepflegte Haus steht ab April 2026 zur Verfügung – perfekt für alle, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld schätzen und den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.
            

                •Stilvoller Glasvorbau mit Freitreppe 
•Großzügige überdachte Terrasse mit Südausrichtung
•Balkon mit Südausrichtung und Markise 
•Sehr gute Belichtung aller Räume durch große Kunststoffrahmenisolierglasfenster/-fenstertüren 
•elektrische Fensteraußenrollläden im Wohn- und Küchenbereich und 4 Schlafzimmern 
•manueller Fensteraußenrollladen im Familienbad 
•Fußbodenheizung im Wohnbereich 
•Familienbad als Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, großem Waschtisch und Handtuchheizkörper 
•Tageslicht-Gäste-WC mit Waschtisch und Handtuchheizkörper 
•Großer Hobbyraum sowie integrierte Sauna und Dusche im Untergeschoss 
•mediterran angelegter sehr gepflegter Garten 
•Außenwasseranschluss zur Bewässerung 
•moderne Mülltonnenbox und hübsches Gerätehaus 
•Garage mit elektrisch steuerbarem Tor
               

                Der kleine, familienfreundliche Ortsteil Jesewitz liegt ideal zwischen Leipzig und Eilenburg direkt am Lutherweg und verbindet die schnelle Erreichbarkeit beider Städte mit viel Ruhe und Natur. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld schätzen.  

Kindergarten, Grundschule, Sportplatz und Sporthalle des Sportvereins sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, Musikschule und Volkshochschule in Eilenburg sowie das schulische Angebot in Taucha sind mit Auto oder Bus bequem in etwa 10 bis 20 Minuten angebunden. Die Bushaltestelle Jesewitz liegt nur ca. 350 Meter entfernt und sorgt gemeinsam mit der Nähe zur S-Bahn und zur A14 für eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.  

Für den täglichen Bedarf steht ein Supermarkt in nur rund 350 Metern Entfernung zur Verfügung; weitere Super- und Fachmärkte, Ärzte, Apotheken, Dienstleister und Gastronomie finden sich in Eilenburg und Taucha. Die Leipziger Innenstadt mit Universität, Oper, Gewandhaus, Arena und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Leipzig-Halle, der eine komfortable Anbindung an weiter entfernte Ziele bietet.

Hier verbinden sich ländliche Geborgenheit, kurze Wege und eine starke Gemeinschaft – ein Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause werden kann.
                

                Willkommen bei Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH – Ihr verlässlicher Partner auf dem Immobilienmarkt. 

Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH, steht für höchste Professionalität und Leidenschaft im Immobilienbereich. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus, um sicherzustellen, dass Sie rundum zufrieden sind. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement, um Ihr neues Zuhause zu finden bzw. Ihre Immobilie zu verkaufen. 

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.

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