Sie möchten in der Stadt wohnen, aber Ihre Ruhe haben? Sie wünschen sich einen hübschen kleinen Garten? Das Haus soll nicht zu groß sein, aber ausreichend Platz für bis zu 4 Personen bieten? Eine Einzelgarage und eine Klimaanlage wären schön? Großartige Renovierungen möchten Sie auch nicht mehr vornehmen müssen?  Dann sind Sie hier richtig! 

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe. Hier schließt sich die separate Wohnküche inkl. Einbauküche an. Das großzügige Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zur Terrasse mit anschließendem Garten. Eine elektrische Markise sorgt hier für ausrechend Schatten. Ein Gäste- WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein komplett ausgebautes Dachstudio mit viel Platz für z.B. ein zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer, oder Arbeitszimmer zur Verfügung. 

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Abstellfläche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Einzelgarage mit elektrischem Rolltor hat einen separaten Zugang zum Garten. Von hier aus sind es nur ein paar Schritte zum Hauseingang.

Dieses hübsche Stadthaus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten Zustand. Der idyllische Garten mit altem Baumbestand sowie die sehr zentrale und ruhige Lage in Heilbronn machen das Haus zu etwas Besonderem.
            

                Renovierungen:
- 3x verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise
- Klimaanlage in EG und OG
- Neue Heizungsanlage (Gas Zentral)
- Elektrisches Garagenrolltor
- Bad, Gäste-WC und Böden sind ebenfalls renoviert
  und in gepflegtem Zustand,
  je nach Geschmack ggfl. modernisierungswürdig
               

                Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.