Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 Quadratmetern und bietet insgesamt drei gut nutzbare Zimmer. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Haushalte.
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Merkmal ist die eigene Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen angenehmen Außenplatz schafft.
Ihr Zuhause im Herzen des Sauerlandes
57462 Olpe
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Nutzfläche | 10,5 m2 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
165.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 248,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
248,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Olpe, die Kreisstadt im Herzen des Sauerlands, bietet eine ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die Nähe zum Biggesee sorgt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Wasser, Wassersport oder ausgedehnte Rad- und Wandertouren.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahn A45 sowie über verschiedene Bus- und Bahnverbindungen lassen sich regionale und überregionale Ziele bequem erreichen. Trotz der zentralen Lage überzeugt Olpe durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Sonstige Angaben
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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Westfälische Straße 4, 57462 Olpe, Tel.: 02761 2788. www.lbs-olpe.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
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Adresse
57462 Olpe
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