Ihr neues Zuhause für die Zukunft Ihrer Familie - Baugrundstück mit Hausbeispiel in Achern-Großweier.

Wir bieten Ihnen exklusiv ein großzügiges Baugrundstück in Achern-Großweier, das sich hervorragend für junge, moderne Familien eignet, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten - ein echtes Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Großwerden.

Laut vorliegendem (Teilungs-)Planungsentwurf besteht die Möglichkeit zur Errichtung von insgesamt 4 Wohneinheiten:

- 2 Einfamilienhäuser
- 2 Doppelhaushälften

Das Grundstück könnte in folgende Parzellen aufgeteilt werden:
A)  ca. 500 m²
B)  ca. 600 m²
C)  ca. 550 m²
D)  ca. 700 m²

Zusätzlich ist eine gemeinschaftliche Zufahrt von ca. 200 m² vorgesehen - praktisch, übersichtlich und familienfreundlich.

Beispielhafte Bebauung:
Raum für Familie, Leben und Zukunft!

Um Ihnen eine klare Vorstellung zu geben, zeigen wir in diesem Exposé beispielhaft eine mögliche Realisierung auf der kleinsten Grundstücksparzelle.

Dieses Hauskonzept dient ausschließlich als Inspirationsbeispiel und zeigt, was grundsätzlich möglich ist - selbstverständlich kann Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren Wünschen geplant werden.

Als Beispiel präsentieren wir ein modernes Einfamilienhaus aus der Highline-Serie:
Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Familienleben, Spielen, Kochen und Beisammensein. 
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, angenehme Atmosphäre.

Das Dachgeschoss mit hohem Kniestock bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte. 
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die beide Wohnebenen verbindet und dem Haus ein modernes, luftiges Wohngefühl verleiht.

Im Angebotspreis enthalten:

- das Baugrundstück (kleinste Parzelle)
- der anteilige Gemeinschaftsgrund (Zufahrt)
- eine Kostenschätzung für die Erschließung
- das Einfamilienhaus in der Ausbaustufe "allkauf free-time"
- eine Schätzung der Baunebenkosten

Wichtig zu wissen:


Alle weiteren Details zu Bebauung, Grundrissgestaltung und Kosten erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Familienzuhause - angepasst an Ihre Bedürfnisse, Ihr Budget und Ihre Zukunftspläne.


Wir bitten um Verständnis, dass:

Anfragen ohne Telefonnummer nicht berücksichtigt werden können.

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Nutzen Sie die Chance, Ihr allkauf-Traumhaus in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage von Achern-Großweier zu realisieren.



            

                Free-Time (malerfertig)
IM ANGEBOT bzw. Preis ENTHALTEN:


 Haus & Planung
- Projektierte Fertighaus-Ausführung (Energieeffizienzhaus 55)
- Inkl. Grundriss- und Hausplanung
- Inkl. Architektenleistung
- Inkl. Baugrunduntersuchung / Bodengutachten
- Inkl. Vermessungsleistungen

Bau & Konstruktion
- Inkl. hochwertiges Dach
- Inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Inkl. Außenputz mit Egalisierungsanstrich
- Inkl. Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
- Inkl. KINGSIZE-Deckenhöhe (2,75 m)

Fenster, Türen & Fassade
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff
- Innen- Zimmertüren
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- Außenfensterbänke

Haustechnik & Energie
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-Anlage)
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Innenausbau - malerfertig / fast bezugsfertig
(Das komplette Material - von A bis Z - wird von allkauf geliefert und ist im Preis berücksichtigt)

- Elektroinstallation
- Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallation / Montage
- Estrich
- Dämmung und Beplankung (Trockenausbau)

Holztreppe in verschiedenen Designvarianten inkl. Montage

Versicherungen inklusive
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung


GEGEN AUFPREIS MÖGLICH
- Garage (einfach oder Doppel)
- Carport
- Erker, Giebel, Gauben usw.
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (verschiedene Größen/Nennleistungen)
- Wahlweise mit anderer Wärmepumpentechnik, zum Beispiel einer Kompaktanlage oder Monoblock-Lösung

NICHT IM ANGEBOT ENTHALTEN sind die Lohn/Handwerkerkosten für:

(Material dafür wird bereits mitgeliefert und ist im Preis enthalten)

- Spachtelarbeiten (Qualitätsstufe SQ2)
- Malerarbeiten (Tapezieren und Streichen)
- Bodenbeläge verlegen
- Innentüren setzen
- Endmontage der Sanitärobjekte