In dem charmanten Stadtteil Limbach von Kirkel befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2420 m²  steht.
Das Objekt, das ca. 1930 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.

Das Haus ist voll unterkellert.
 
Im Erdgeschoss und der darüber liegenden Etage finden sich insgesamt vier Zimmer, Küche und Bad. Das Tageslichtbad mit Badewanne komplettiert das Angebot an sanitären Einrichtungen.  

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand, weshalb es viel Potential für eine individuelle Gestaltung bietet.

Eine Garage und ein zusätzlicher Anbau (Werkstatt/Gewächshaus) bieten Abstellfläche für ihre Autos /Gartenmöbel und Pflanzen.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
            

                Limbach, ein Ortsteil der Gemeinde Kirkel im saarländischen Saarpfalz-Kreis, bietet eine idyllische Umgebung. Bis Ende 1973 war Limbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Homburg, heute ist es ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur. Unser Objekt liegt rund 800 Meter südöstlich vom Ortszentrum von Limbach, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Limbach (b Homburg, Saar) fußläufig in etwa 400 Metern erreichbar ist. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle Limbach Bahnhof Südseite nur rund 200 Meter entfernt, was eine bequeme Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Kirkel-Limbach an der A 8 in weniger als 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Supermarkt Netto Marken-Discount ist fußläufig erreichbar, während die Supermärkte Wasgau und ALDI Süd mit dem Fahrrad oder Auto leicht erreichbar sind.