Historisch wohnen

Gelegenheiten auf eine Immobilie in der begehrten Altstadt sind selten – doch die Weintorstraße 12 bietet ein ganz besonderes Juwel: Eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 96 m² Wohnfläche. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem der traditionsreichsten Quartiere von Mainz.

Hier finden Sie Ihren entspannten Ruhepunkt mitten im städtischen Leben. Vor rund 800 Jahren wurde das traditionsreiche Anwesen erstmals urkundlich erwähnt. Die lange Zeit als Patrizierhaus sieht man der denkmalgeschützten prächtigen Fassade, in den für die Stadt so prägenden hellen und roten Sandstein-Tönen, sofort an. Aus Ihrer außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung blicken Sie einerseits in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschlossenen, grünen Innenhof.

Und auch hier erleben Sie den besonderen Reiz der Altstadt: Die Nähe zum mächtigen Dom zu Mainz prägt die Atmosphäre des gesamten Quartiers – die Kathedrale scheint allgegenwärtig. Dieses historisch-kulturelle Panorama ist Ihr ganz persönlicher Augenblick zum Mainzer Dom – ein exklusiver Verwöhnmoment, den Sie täglich genießen können und der auch bei Ihren Gästen bleibenden Eindruck hinterlässt.
            

                Ausstattungs-Highlights:

- Wohnfläche von ca. 96 m²
- umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie
- Fußbodenheizung mit Free Cooling
- denkmalgeschützte Fassaden
- Effizient verglaste Fenster
- Intelligente Haustechnik mit Sm@rt Home
- Edles Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Abstellraum
- Terrasse
- grüner Innenhof – ruhige Lage
- barrierefreier Zugang durch Aufzüge
- kulturelle Highlights ganz in der Nähe

Historische Eleganz trifft auf moderne Ausstattung
Außen historisch elegant, innen edel und top modern, insgesamt einmalig: Ihre luxuriöse Erdgeschosswohnung in der Mainzer Altstadt präsentiert sich rundherum traumhaft – dank modernster, erlesener Ausstattung. Mit der intelligenten Sm@rt Home Technik beispielsweise steuern Sie bequem per App verschiedenste Funktionen. Alles ganz übersichtlich und praktisch – mit wenigen Klicks haben Sie Ihre individuellen Einstellungen eingerichtet. Sie kommen nach Hause und alles ist bereits so, wie Sie es wünschen: das Licht stimmungsvoll und die Temperatur angenehm.
Die großzügigen Fensterflächen Ihrer Erdgeschosswohnung öffnen den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein Ort der Entspannung mitten in der Stadt. Hervorragende Wohn- und Lebensqualität in einer der schönsten Lagen der Altstadt. Genießen Sie Ihr Leben in der ruhig-entspannten Weintorstraße 12 im schönen Mainz am Rhein! – Wie die alten Römer, die schon damals ganz genau wussten, wo es sich besonders exklusiv und stilvoll leben lässt.

Nachhaltig wohnen: Erdwärme und passives Kühlen
Historisches Wohnambiente und zukunftsweisende Gebäudetechnik? Noch dazu in der begehrten Mainzer Altstadt? Diese Kombination ist eine absolute Rarität auf dem Mainzer Wohnungsmarkt. Auch Ihre Erdgeschosswohnung profitiert von der umweltfreundlichen Energieversorgung durch Geothermie. Also gut für die Umwelt und für den Geldbeutel.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung mit Kühleffekt. Aufgrund der Energieversorgung durch Geothermie (Erdwärme) können Sie die Free Cooling-Technologie nutzen. Somit sorgt Ihre Fußbodenheizung auch in der Erdgeschosswohnung für wunderbar kühle Temperaturen im Sommer.
               

                Wohnen in Mainz

Schon die alten Römer wussten, dass es sich im goldenen Mainz am Rhein besonders angenehm und stilvoll leben lässt. Mit einem guten Glas Wein in der Hand den Alltag hinter sich lassen – dieses Savoir-vivre gehört bis heute zur Mainzer Lebensart. Die bezaubernd schöne Altstadt bietet das perfekte Ambiente dafür.

Menschen aus aller Welt bewundern das historische Zentrum der mehr als 2000 Jahre alten Römerstadt. Hier, zwischen verwinkelten Gässchen und pittoresken architektonischen Kleinoden aus vielen Jahrhunderten, liegt Ihr Zuhause: die Weintorstraße 12 – mittendrin im historischen Herzen von Mainz und gleichzeitig so idyllisch ruhig. Sie kommen aus der Haustür und haben alles Angenehme und Schöne der Altstadt nur ein paar Schritte entfernt: Urige Weinstuben, exquisite Restaurants sowie einen der farbenfrohsten Wochenmärkte Deutschlands. Auch viele kulturelle Highlights finden Sie ganz in der Nähe: das Mainzer Staatstheater, die Mainzer Kammerspiele, das Unterhaus, Kinos.

Von Ihrer Wohnung aus sind Sie zu Fuß zudem in drei Minuten sowohl an der luftig-erholsamen Rheinpromenade, als auch auf der Altstadt-Flaniermeile Nummer Eins: der Augustinerstraße mit ihren vielen Boutiquen, Feinkostshops und Cafés. Und über all dem wacht unerschütterlich der tausendjährige Dom zu St. Martin. Genießen Sie hier die Aurea Moguntia – mehr Mainzer Lebensgefühl und Lebensfreude geht nicht.
                

                Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 96 m² Wohnfläche im Herzen der Mainzer Altstadt zu besichtigen. Historisches Ambiente trifft hier auf moderne Ausstattung und ein unvergleichlich stilvolles Wohngefühl – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich individuell und kompetent von uns begleiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich vorzustellen.

Die bearbeiteten Bilder einiger Innenräume wurden mithilfe von KI-Anwendungen zu Vertriebszwecken bearbeitet (durch Aufhellung, Farbkorrektur und virtuelle Möblierung). Einige der bearbeiteten Bilder stellen insoweit nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts dar.

Bildnachweis: Tim Lunkenheimer und Martina Pipprich