Auf einem Eckgrundstück, eingebettet in einen eingewachsenen Garten mit Baumbestand, befindet das im Jahr 1967 erbaute Wohnhaus. Die zeitlose Architektur verbindet klare Linien mit harmonischen Proportionen - eine Immobilie, die eine klassische Ausstrahlung vermittelt. Die vielen Möglichkeiten, die man mit dieser Liegenschaft realisieren kann, reichen vom großzügigen Einfamilienhaus, über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu drei separaten Einheiten. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit einer angrenzenden, praktischen Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Viele Fenster fluten die Räume mit Licht und geben den Blick in den verwunschenen Garten frei. Das Dachgeschoss stellt so viel Fläche zur Verfügung, dass man hier den großzügigen Schlafbereich für die gesamte Familie unterbringen oder mit den vorhandenen Anschlüssen eine eigene Einheit gestalten kann. Drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad lassen eine vielfältige Gestaltung zu. Das Untergeschoss befindet sich in angenehmer Hanglage mit eigenem Zugang und umfasst zwei Zimmer mit Tageslicht sowie ein Duschbad - ideal für die Nutzung eines Appartements oder als Hobbybereich. Ergänzend stehen praktische Versorgungs- und Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Eine große Garage und ein Carport ermöglichen bequemes Parken und bieten Platz für Fahrräder oder weiteres Equipment.
Hier findet man ein Haus mit Charakter und Potenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier in einem ruhigen und gewachsenem Umfeld ein Schmuckstück schaffen.
            

                Neuhausen ob Eck ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen mit ca. 4.200 Einwohnern und liegt auf der Hochfläche zwischen Donautal und dem Gebiet Hegau/Bodensee, am südlichen Rand der schwäbischen Alb und des Naturparks "Obere Donau". Die Nähe zu den malerischen Landschaften rund um Neuhausen bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der freien Natur. Unzählige Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Donautal, am Bodensee, im Hegau und Schwarzwald lassen keine Wünsche offen. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gesunde Infrastruktur. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens werden durch eine Bäckerei, eine Metzgerei, einer Gärtnerei und den Supermarkt, sowie einige Restaurants und Gasthäuser bestens befriedigt. Die medizinische Versorgung garantieren sowohl die ortsansässigen Allgemein-, und Zahnärzte sowie auch das nahegelegene Klinikum in Tuttlingen mit diversen Fachdisziplinen und einer Notfallabteilung. Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule direkt in Neuhausen, sowie das Bildungszentrum Tuttlingen, mit seinen vielen verschiedenen Gymnasien und gewerblichen Schulen bilden eine außergewöhnliche Dichte an Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten. Die wirtschaftlich gesunde Region profitiert von vielen weltweit agierenden Unternehmen und Zulieferern der Medizintechnik, des Maschinenbaus und Automobilzulieferern die im angrenzenden Gewerbepark „take-off“, eines ehemaligen Luftwaffenstützpunktes, und der Stadt Tuttlingen beheimatet sind. Die logistische Anbindung ist zum einen durch regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in Tuttlingen und zum anderen durch die Nähe zur Bundesstraße 311, sowie der nahegelegenen A81 gegeben. Auf diesen Wegen kann man die Metropolregionen Stuttgart, Zürich und Konstanz in 1 - 1,5 Stunden erreichen. Kulturell und überregional bekannt ist Neuhausen durch das Freilichtmuseum und das große Musikfestival „South-Side“ im Gewerbepark mit jährlich über 50.000 Besuchern.
                

                Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.