Diese hochwertige, moderne Doppelhaushälfte mit großer, sonniger Terrasse wurde im Jahr 1989 in massiver Ziegelbauweise errichtet und seither fortlaufend sowie umfassend saniert. 

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch Ihre bevorzugte Lage, sondern auch durch Ihren Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. 

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sonnige, uneinsichtige Garten sowie die großzügige Süd-West Terrasse und der Balkon. 

Das exklusive Haus ist wie folgt geschnitten: 

Erdgeschoss 1: Flur/Empfangsbereich, Gäste WC, Küche mit Speis sowie Ausgang auf den Balkon, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse sowie den Balkon, Garten, Gartenhaus, Stellplatz

Erdgeschoss 2 (Hanglage – Ebenerdiger Ausgang in den Garten, als Kellerfläche deklariert, jedoch vollwertig nutzbare Fläche) - in Wohnflächenangabe enthalten.
Derzeit wie folgt genutzt: 2x Kellerraum / Hobbyraum mit ebenerdigem Ausgang in den Garten und Dusche, Heizung, Pellet-Raum

Obergeschoss: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hochwertiges Badezimmer

Speicher: Speicherfläche, Ausbaufähigkeit kann geprüft werden 

Sonstige Sonderausstattung:

++ Neue Pellet-Heizung der Firma Hargassner
++ Neuwertiges Gartenhaus mit Glas-Design-Elementen 
++ Deckenspots
++ Hochwertige Küche mit Villeroy & Boch Fliesen
++ Hochwertige Fliesen- / Parkettböden 
++ Hochwertige Hans Grohe Armaturen 
++ Duravit Design Waschbecken
++ Villeroy & Boch Badewanne und Duschwanne
++ Dornbracht Armaturen
++ Villeroy & Boch WC mit Softclose
++ Hochwertige Echtholzparkettböden
++ Fliesen (Brasilianischer Schiefer Natursteinboden)


Fortlaufende Sanierungen: 

++ Umfassende Sanierung (2011 / 2012)
++ Holzofen Olsberg Palena PowerBloc (2015)
++ Sanierung Terrasse (2019)
++ Sanierung Balkon (2020)
++ Erneuerung Gartenhaus (2021)
++ Erneuerung Heizungsanlage (2022)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in bester Wohnlage und vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.
            

                Sonstige Sonderausstattung:

++ Neue Pellet-Heizung der Firma Hargassner
++ Neuwertiges Gartenhaus mit Glas-Design-Elementen 
++ Deckenspots
++ Hochwertige Küche mit Villeroy & Boch Fliesen
++ Hochwertige Fliesen- / Parkettböden 
++ Hochwertige Hans Grohe Armaturen 
++ Duravit Design Waschbecken
++ Villeroy & Boch Badewanne und Duschwanne
++ Dornbracht Armaturen
++ Villeroy & Boch WC mit Softclose
++ Hochwertige Echtholzparkettböden
++ Fliesen (Brasilianischer Schiefer Natursteinboden)

Fortlaufende Sanierungen: 

++ Umfassende Sanierung (2011 / 2012)
++ Holzofen Olsberg Palena PowerBloc (2015)
++ Sanierung Terrasse (2019)
++ Sanierung Balkon (2020)
++ Erneuerung Gartenhaus (2021)
++ Erneuerung Heizungsanlage (2022)
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Markt Indersdorf, im Landkreis Dachau. 

Der Marktplatz und somit das Zentrum von Markt Indersdorf erreichen Sie fußläufig (ca. 200 Meter). Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. 

Die S-Bahn Haltestelle (S2) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
                

                Es wird eine gleich hohe Maklerprovision mit dem Verkäufer und dem künftigen Käufer vereinbart (wenn der Käufer ein Verbraucher ist) §656c BGB.

- Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine      provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog.Makler-Doppeltätigkeit).

- Verkäufer und Käufer zahlen an den Makler eine gleich hohe Provision.

- Der Verkäufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).

- Der Makler vereinbart mit dem Kaufinteressenten und evtl. späteren Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. MWST).

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