Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine einladende Altbauarchitektur. 
Mit einer Wohnfläche von 98 m², einem flachen Dach und einer Grundstücksfläche von 572 m² bietet das Haus genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. 
Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2014 präsentiert sich das Gebäude in einem modernisierten Zustand und ist gut gepflegt.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. 
Eine Terrasse sowie ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² laden zum Verweilen im Freien ein. Zudem bietet der Keller mit einer Fläche von 98 m² ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. 
Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. 
Ein Außenparkplatz sowie eine Garage bieten Platz für insgesamt 2 Fahrzeuge.

Das Einfamilienhaus punktet zudem mit einer massiven Bauweise. 
Die Anzahl der Zimmer beträgt insgesamt 4, was genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. 
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien oder Paare.
            

                Bauseits ist die Ausstattung von 1989.

Modernisiert wurde wie folgt:

- 2014 Dacherneuerung, isolierverglaste Fenster und die Haustür, sowie die Gaszentralheizung.

- Alternativ kann mit Holz / Kohle durch eine Schwerkraftheizung im Keller geheizt werden.

- Das Bad im Erdgeschoss ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet.

- Im Keller befindet sich ein weiteres Bad.
               

                Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage / Ortsteil von Oranienbaum-Wörlitz.
In wenigen Fahrminuten ist die A9 erreichbar, sowie die Städte Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg.
Wer die Ruhe sucht hat in wenigen Minuten die waldreiche Gegend erreicht und das Oranienbaum-Wörlitzer Gartenreich ist in unmittelbarer Nähe.
Im benachbarten Ferropolis / Veranstaltungsgelände ist für abwechslungsreiche Kultur- und Musikveranstaltungen gesorgt.
Oranienbaum hat Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, ein Ärztehaus und eine Pflegeeinrichtung.
                

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