Herzlich willkommen in Bad Zwischenahn! Dieses im Jahr 1981 erbaute Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Atmosphäre, die sofort „Zuhause“ signalisiert. Auf einem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück von 491 m² finden Sie hier den perfekten Rückzugsort, der klassische Gemütlichkeit mit modernen Updates verbindet.

Wohnen mit Herz und Atmosphäre Der Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos das große Wohnzimmer. Hier sorgt eine stilvolle Holzbalkendecke für jenen rustikalen Charme, der typisch für die Region ist. An kühlen Abenden verspricht der Kamin knisternde Gemütlichkeit, während die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss für eine behagliche Grundwärme sorgt. Vom Wohnbereich treten Sie durch die neuen Terrassentüren direkt auf Ihre Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist die Raumaufteilung rund um die Küche: Durch einen offenen Zugang gelangen Sie in den festen Wintergarten, der aktuell als lichtdurchflutetes Esszimmer dient. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit. Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellräume bieten reichlich Platz für Vorräte und Alltagsgegenstände. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Raum für die ganze Familie Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Das Hauptbad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Substanz & Transparenz Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben sind die bereits getätigten Investitionen in die energetische Zukunft: Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2023 komplett erneuert, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zur soliden Substanz bei.

Transparenz ist uns wichtig: Im Erdgeschoss wurde ein leichter Wasserschaden festgestellt, der sich vom Küchenbereich zum Wintergarten zieht. Dieser sollte vom neuen Eigentümer fachmännisch begutachtet und behoben werden. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, in diesem Zuge vielleicht gleich eigene Bodenbelags-Wünsche zu realisieren.

Fazit Dieses Haus im Walnußweg ist eine Einladung an Menschen, die das Besondere suchen: Viel Platz, eine gemütliche Grundsubstanz und die Freiheit, eigene Akzente zu setzen. Mit der neuen Heizung (2023) ist der größte technische Posten bereits erledigt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der behaglichen Atmosphäre überzeugen!
               

                Die Immobilie befindet sich in Bad Zwischenahn, Petersfehn I.

Die nächste Grundschule (Grundschule Petersfehn) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Oldenburg Kolleg) rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Augentagesklinik Dr. A. Höhn) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. 

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Oldenburg-Wechloy (circa 4 Kilometer)
                

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