GROSSZÜGIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT 2 TERRASSEN, GROSSER GARAGE UND GARTEN
Grundstück (2 Flurstücke): 755 m² + 384 m² = 1.139 m²
Baujahr: ca. 1951 und Anbau ca. 1965
Endenergiebedarf: 283,90 kWh/(m²·a)
Gesamt-Wohnfläche: ca. 214 m² inkl. Terrassen und Balkon
Wohnfläche EG: ca. 104 m² + ca. 16 m²/4 Terrasse = ca. 108 m²
Wohnfläche OG: ca. 98 m² + ca. 31 m²/4 Terrasse und Balkon = ca. 106 m²
Zusätzlich Doppelgarage, Einzelgarage und Stellplatz vorhanden.
Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung ist aus dem Jahre 1985.
Der Brenner wurde 1991 ausgetauscht.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Die Kunststoff-Fenster und Kunststoff-Außentüren sind aus den Jahren ´79, ´93, ´97, ´98 und 2000.
Es ist Fliesen-, Parkett-, Laminat-, PVC- und Teppichboden vorhanden.
GROSSZÜGIGES 1-2 FAMILIENHAUS MIT 2 TERRASSEN, GROSSER GARAGE UND GARTEN
67229 Laumersheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.139 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Erwerb! |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
400.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1951 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 283,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
283,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Heizungsraum = Waschküche
- 3 große Lagerräume
- 2 kleine Abstellkammern
- Kellertreppe in die Doppelgarage
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Terrasse (Süd-West) mit Markise
- Wohnzimmer
- Küche mit Speisekammer
- Windfang/Diele/Flur
- Abstellkammer, ehemaliges Gäste-WC
- Bad mit Wanne und WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Balkon (Süd-Ost)
- Arbeitszimmer
- Diele/Flur
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche und WC
- Terrasse (Nord-West) auf dem Garagendach
Dachboden:
- nicht ausgebauter Dachraum, über Auszugsleiter zu erreichen
Lage
67229 Laumersheim
Direkt am Wingert!
Sonstige Angaben
Kaufpreis: 400.000,00 Euro
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
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67229 Laumersheim
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