Sie suchen Ruhe, Natur und einen Ort mit Seele?
Dieses liebevoll modernisierte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 liegt in herrlicher Höhenlage von Schöndorf an der Ruwer, mit freiem Blick über die Landschaft.
Das Haus bietet ca. 160m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie eine ca. 55m2 große Scheune. Die vielen stilvollen Renovierungen, darunter neue Dachfenster (2023), ein hochwertig saniertes Bad mit Fußbodenheizung, eine historische Holztreppe und eine Sauna, verleihen dem Haus besonderen Charakter und Komfort.
Rund um das Haus erstreckt sich ein großzügiges, naturnah angelegtes Grundstück, mit Waldanteil (ca. 1.770m2) und einem zusätzlich gegenüberliegenden Baugrundstück (ca. 890m2), das den Ausblick sichert. Ideal für Tierhaltung, Hobby oder Gartenliebhaber.
Das Highlight:
Wohngefühl mitten im Grünen, Weitblick aus jedem Zimmer, ein Wintergarten, ein offener Kamin und die Möglichkeit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden.
Auf einen Blick:
- Freistehendes Bauernhaus, Baujahr 1900
- ca. 160m2 Wohnfläche + ausbäufähige Scheune (55m2)
- Großes Grundstück + zusätzliches Baugrundstück (insg. über 3.800m2)
- Waldanteil im Eigentum (ca. 1.770m2)
- Renoviert: Dachfenster 2023, Bad mit Fußbodenheizung, Gäste-WC 2022, Sauna, historische Treppe
- Tierhaltung möglich, z.B. Pferde
- Traumhafte Sonnenuntergänge und absolut ruhige Lage
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Liebevoll modernisiertes Landhaus mit Weitblick
54316 Schöndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.849 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
495.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,213 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Lage
Schöndorf liegt ruhig und naturnah, etwa 25 Minuten von Trier entfernt. Die
Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und dem Flusslauf der Ruwer. Ideal für
Ruhesuchende, Naturfreunde oder Tierhalter.
Gute Anbindung Richtung Trier und Luxemburg über die L146
Adresse
54316 Schöndorf
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