-5-geschossiger Neubau laut B-Plan möglich
-Erheblicher Sanierungsstau
-Gasheizung
-Leerstand
-Wiederaufbau 1950
-Balkon + Innenhof
Abriss- oder Sanierungsobjekt in Innenstadtlage
41747 Viersen
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 110 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
Kosten
| Miete pro Jahr |
120.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
In der Stadtmitte von Viersen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. . Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Der Kreis Viersen liegt am Niederrhein, im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Viersen liegt ca. 8 km nördlich von Mönchengladbach und ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Viersen hat den Ruf als Kulturzentrum am Niederrhein, wobei den Mittelpunkt des kulturellen Lebens die Festhalle bildet, in der die Veranstaltungen viele auswärtige Besucher anziehen. Die Viersener Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Das Stadtgebiet Viersen ist in folgende vier Stadtbezirke gegliedert: Alt-Viersen, Dülken, Süchteln, Boisheim.
Sonstige Angaben
MAKLERCOURTAGE
Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
RECHTLICHE HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.