Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Ortslage von Lampertheim überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und exquisite Ausstattung auf beeindruckenden ca. 179 m². Auf dem ca. 288 m² großzügigen Grundstück eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien. Die einladende Terrasse bildet den perfekten Ausgangspunkt für entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee. Ein Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet und durch seinen gepflegten Außenbereich mit einer außergewöhnlichen Umzäunung besticht. 

Erdgeschoss - Das Herzstück des Hauses

Bereits der Eingangsbereich mit elegantem Granitboden empfängt Sie mit Stil und Qualität. Die moderne Haustür mit innovativem Fingerprint-Zugangssystem unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Begegnungsraum - großzügig konzipiert für gemütliche Sofalandschaften und gesellige Essmomente. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die 2011 erweiterte Terrasse, die einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Außenbereich eröffnet. Die Küche überzeugt durch ihre großzügige Konzeption und bietet Hobbyköchen alle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein flexibel nutzbares Zimmer, ein modern saniertes Bad sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschosskonzept perfekt ab.

Dachgeschoss - Individueller Rückzugsort

Über die elegante Granittreppe erreichen Sie das 1991 aufgestockte Obergeschoss mit drei hellen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung, während die beiden weiteren Räume flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dienen können. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.

Kellergeschoss - Multifunktionale Nutzfläche

Der Untergrund präsentiert sich als wahres Funktionswunder mit großzügigem Hobbyraum, mehreren Kellerräumen für Stauraum sowie einem separierten Technik- und Heizungsbereich. Modernisierungen führen zu höherem Wohnkomfort.

-1991: Aufstockung des Hauses
-2011: Teilsanierung von Leitungen, Bädern, Böden und Terrasse
            

                Dieses Zuhause bietet eine hochwertige Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Die moderne Einbauküche verwandelt Kochen in ein Genusserlebnis. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Granit und Laminat sorgen nicht nur für eine ästhetische Optik, sondern auch für praktische Pflegeleichtigkeit. Am Standort ist nach Anbieterangaben Kabel-Internet mit Bandbreiten von bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (abhängig vom gewählten Tarif und Anbieter.) Die Eigentümer beschreiben das Haus als in einem guten gebrauchten Zustand.
               

                Das Reihenmittelhaus liegt idyllisch in Lampertheim-Hüttenfeld, einem Stadtteil mit bezauberndem Charakter und familiärer Atmosphäre. Die Umgebung punktet durch eine hervorragende Infrastruktur mit bequem erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Hier können Bewohner die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Die umgebende Naturlandschaft lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.