_Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Halstenbek
_direkt an Wiesen und Baumschule angrenzend, Traumblick aus dem Obergeschoss
_Baujahr 2017, neuwertiger Zustand
_Energieeffizient nach KfW55-Standard
_Grundstücksgröße von ca. 600 m²
_Wohnfläche von ca. 123 m²
_Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in den exklusiv angelegten Garten für geselliges Beisammensein
_Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und hellen Fronten
_4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
_1 stilvolles, gefliestes Vollbad
_Sonnige Terrassen für entspannte Stunden im Freien
_Hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Fliesen im EG, Parkett und Fliesen im OG
_Be- und Entlüftungsanlage für ein ideales Wohnklima
_Praktisches Gartenhaus und zusätzliche Lagerfläche im Dachgeschoss
_Carport für stressfreies Parken
_Ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit modernem Komfort suchen
            

                - Moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Großzügige, offene, zeitlose Einbauküche
_Vollbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
_separates Gäste-WC im Erdgeschoss
_Hochwertiges Parkett im Wohnbereich
_Fliesen in Flur, Bad, HWR und Küche
_heller, kuscheliger Teppichboden in den Schlafräumen
_besseres Wohngefühl durch eine Deckenhöhe im Erdgeschoss von 2,70m
_Fenster mit maßgeschneiderten Plissees, im Erdgeschoss mit Sicherungsfunktion
_teilweise Fliegenschutzgitter 
_Zwei Terrassen für einen sicheren Sonnenplatz zu jeder Tageszeit
_Carport mit angrenzendem Schuppen
_Gartenhaus
_zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
               

                Willkommen in Halstenbek, einer idyllischen Gemeinde, die sich als attraktiver Lebensraum für alle Generationen präsentiert. Dieses moderne Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Halstenbek, in einer ruhigen Wohnstraße, zurückgezogen in zweiter Reihe und mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegenden Felder. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, während Sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Freien und Hansestadt Hamburg nutzen können.

Die hervorragende Infrastruktur von Halstenbek bietet zwei Anbindungen an die Autobahn A23 sowie zwei S-Bahnhöfe, die für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sorgen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, und der Hamburger Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt, was besonders für Vielreisende von Vorteil ist. Der S-Bahnhof Halstenbek ist vom Objekt aus in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Ein gut entwickeltes Radwegenetz und praktische Fußwege durchziehen die Gemeinde und sorgen dafür, dass Sie schnell und bequem vor Ort unterwegs sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in etwa 1,5 Kilometern Entfernung sowie ein umfassendes Angebot an Discounter, Frischeprodukte, Ärzte, Apotheken, Banken, und Dienstleistungen. Die gastronomische Vielfalt, öffentliche Einrichtungen wie Büchereien und Beratungsstätten sowie zahlreiche Vereine und Verbände tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.

Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden und modern ausgestattet. Halstenbek bietet alle allgemeinbildenden Schulen, darunter eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium sowie zwei Grundschulen mit Ganztagsangeboten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum, Sporthallen, Gemeindebüchereien und eine zertifizierte Volkshochschule. Zahlreiche soziale, kulturelle und sportliche Angebote, wie z.B. ein Padel Tennisplatz, machen Halstenbek zu einem idealen Standort für Familien, Tierliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. 

Erleben Sie eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung in Halstenbek, Ihrem neuen Zuhause mit großem Freizeit- und Wohnwert!