- KFW NEUBAU FÖRDERUNG MIT 
  60.000€ ZINSERSPARNISS
- positiver Bauvorbescheid 
- Planung für MFH mit drei Wohnungen 
  vorhanden - 210 qm Wohnfläche 
- alternative Planung mit anderen 
  Wohnungsgrößen und mehr Einheiten 
  ebenfalls möglich 

Baubeschreibung laut vorhandener  Planung: 

 Im EG und 1.OG jeweils eine 2ZKB Wohnung mit einer sehr gefragten Größe von um die 60m². Die Erdgeschosswohnung kann barrierefrei und rollstuhlgerecht geplant werden. Das Dachgeschoss ist als Maisonette-Wohnung ausbaubar und kann über eine Wendeltreppe aus dem 2. OG erschlossen werden. Daraus entsteht in der oberen Wohnung ein zusätzliches Zimmer (Studio), welches bereits mit 16m² in der Wohnfläche berücksichtigt ist. 

Das ganze Gebäude ist unterkellert geplant und bietet somit Platz für die Technik und entsprechende Kellerräume als Nutzfläche für die 3 Einheiten.
Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon um auch draußen verweilen zu können. Hinter den 3 zugehörigen Stellplätzen, einer für jede Wohneinheit, gibt es auch noch einen Gartenanteil der der gemeinschaftlichen Nutzung dienen kann.
            

                Landau in der Pfalz ist eine attraktive Stadt mit einer hohen
Lebensqualität und einer charmanten Altstadt. Mit etwa 49.000
Einwohnern und einer positiven Bevölkerungsentwicklung von
ca. 7,5% in den letzten 10 Jahren, zieht die Stadt immer mehr
Menschen an, darunter auch eine wachsende Zahl von
Studenten, die an der Hochschule für angewandte
Wissenschaften studieren. Durch die günstige Anbindung zur
Autobahn können die Städte Karlsruhe, Neustadt, Ludwigshafen
und Mannheim in kürzester Zeit erreicht werden.
Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einer
begrenzten Anzahl an verfügbaren Mietwohnungen, führt zu
einer Wohnungsknappheit, die Investoren interessante
Renditechancen bietet. Insgesamt ist Landau in der Pfalz ein
vielversprechender Standort für vermietete Immobilien,
insbesondere aufgrund der stabilen Mietpreise und der positiven
demografischen Entwicklung.
                

                Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage unter Angabe vollständiger Kontaktdaten, Vor -und Nachname, E-Mail Adresse, Telefonnummer. Eine Besichtigung kann nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/ Kapitalnachweis stattfinden.

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.