Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Feldrandnähe von Altenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses in offener Bauweise. Das Grundstück ist bereits geteilt, vollständig unbebaut und sofort beplanbar. Der gültige Bebauungsplan liegt vor und schafft klare, verlässliche Rahmenbedingungen für Ihre Planungssicherheit. Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,5 lässt sich ein harmonisches Wohnhaus mit ausreichend Freiflächen realisieren. Vorgesehen ist eine eingeschossige Bauweise mit einer Dachneigung zwischen 20 und 40 Grad, wodurch sowohl klassische als auch zeitgemäße Architekturkonzepte möglich sind. Die Lage in Feldrandnähe garantiert ein besonders ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.

Ausstattung / Highlights
– Ruhige Feldrandnähe
– Bereits geteiltes und unbebautes Grundstück
– Gültiger Bebauungsplan liegt vor
– GRZ 0,4 und GFZ 0,5
– 1 Vollgeschoss zulässig
– Offene Bauweise
– Dachneigung ca. 20–40 Grad
– Ideale Voraussetzungen für Einfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept
– Planungssicherheit durch klare baurechtliche Vorgaben
            

                Dieses Baugrundstück liegt in begehrter Feldrandnähe von Altenstadt und bietet ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Angrenzend an weitläufige Felder genießen Sie hier eine offene, natürliche Umgebung, die Ruhe, Weite und Privatsphäre miteinander verbindet. Der freie Blick ins Grüne, die Nähe zur Natur und die unverbaubare Lage schaffen eine besondere Atmosphäre, in der man den Alltag hinter sich lässt und zur Ruhe kommt. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im eigenen Garten beginnen hier direkt vor der Haustür und machen die Feldrandlage zu einem echten Mehrwert für Lebensqualität und Wohlbefinden.

Altenstadt selbst verbindet ländlichen Charme mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Rhein-Main-Gebiets, sodass Sie naturnah wohnen können, ohne auf Flexibilität und Komfort verzichten zu müssen. Dieses Grundstück bietet damit die ideale Grundlage für ein Zuhause, das Ruhe, Naturverbundenheit und eine nachhaltige Wertbeständigkeit in harmonischer Weise vereint.
                

                Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.