Das rund 520 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Knauthain-Knautkleeberg. 
Das Grundstück liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße und bietet daher ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, dem großzügigem Knauthainer Schlosspark, dem Schloss Knauthain und dem Cospudener See.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Schlosspark Knauthain. Die weitläufige Parkanlage schafft ein außergewöhnlich naturnahes Wohnumfeld. Hier finden Familien Raum für Spaziergänge und Erholung, direkt vor der eigenen Haustür. 

Das Baugrundstück ist als gemischte Baufläche ausgewiesen.

Nur etwa 900 Meter entfernt befindet sich das Ufer des Cospudener Sees, der beliebteste Badesee Leipzigs. Ob Baden, Radfahren, Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser, der See bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv.
            

                Knauthain-Knautkleeberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Südwesten und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil bietet ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Der Bahnhof Leipzig-Knauthain/Knautkleeberg ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen, unter anderem in Richtung Leipziger Hauptbahnhof. Zusätzlich sorgen Bus- und Straßenbahnlinien im nahen Umfeld für eine komfortable Anbindung innerhalb des Leipziger Stadtgebiets. Auch mit dem Auto sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch Markkleeberg und weitere Stadtteile Leipzigs schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. In Knauthain selbst stehen unter anderem ein Konsum und ein Penny Markt sowie eine Bäckereizur Verfügung. In den angrenzenden Bereichen von Knautkleeberg und Markkleeberg ergänzen Aldi und Kaufland das Angebot.

Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur besonders attraktiv. Im nahen Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten, wie die Kita Knauthain sowie weitere Betreuungseinrichtungen in Knautkleeberg. Die Grundschule Knauthain liegt ebenfalls in kurzer Entfernung und ist bequem erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
                

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