Bereits der überdachte Eingangsbereich dieses freistehenden Einfamilienhauses vermittelt ein sehr einladendes Gefühl.
Im Hochparterre öffnet sich ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung begeistert. Die sehr gepflegte Küche mit modernen Ausstattungen bietet viel Platz für einen Esstisch und lässt sich fabelhaft in das Familienleben integrieren. Angrenzend befindet sich zudem ein behagliches Zimmer, das über einen kleinen Zwischenflur erreichbar ist und z.B. als gemütliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein separater Ankleideraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Das taghelle Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt in ästhetischer Aufmachung, u.a. mit einer Wanne und bodengleichen Dusche.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei angenehme Zimmer mit charaktervollem Sichtgebälk, die durch ihre Fenstergauben besonders charmant wirken. Das Badezimmer auf dieser Etage erhält viel Tageslicht und ist ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das komplett sanierte Untergeschoss bietet wohnlichen Charme in insgesamt drei Räumen, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeits-zimmer genutzt werden können. Ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche ergänzt das Raumangebot und erleichtert den Alltag.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023, die für wohlige Temperaturen sorgt.
Im Jahr 2016/2017 wurde dieses Haus umfassend entkernt und modernisiert, inklusive Fußbodenheizung und neuer Heizungsanlage.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m² bietet viele Optionen: Hier finden Sie einen idyllischen Teich mit Fischen, Platz für einen Kinderspielplatz, gemütliche Sitzecken oder ein Sommerhaus zum Entspannen. Komfortable Parkmöglichkeiten für Pkw bieten zwei Außenstellplätze. Eine kleine Garage lässt sich als Garten- und Gerätehaus nutzen. Die ruhige Lage nahe Köpenick verbindet Natur und Stadtnähe, während die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege ins Zentrum ermöglicht. Dieses sehr gepflegte Domizil ist ideal für eine Familie, die ein traumhaftes Refugium mit vielfältigen Nutzfreiheiten sucht und dabei nicht auf modernen Komfort verzichten möchte.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
IMMOBERLIN.DE - Fabelhaft saniertes Haus mit Sonnengarten & Garage in sehr familienfreundlicher Lage
12589 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
749.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Adresse
12589 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rahnsdorf (Köpenick)