Dieses gepflegte, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage besticht durch seinen zeittypischen Charakter und befindet sich in verkehrsberuhigter Siedlungslage in Apen direkt an der Norderbäke!

Das Wohnhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet verfügt über ein ebenerdiges Raumprogramm und - ideal zu zweit oder alleinstehend!

Das Grundstück grenzt rückwärtig an weitläufige Wiesen und Felder sowie an die Große Norderbäke und bietet dadurch ein ausgesprochen naturnahes Wohngefühl.

Räumlichkeiten:

a) Erdgeschoss
offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Diele. Die Terrasse ist vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.

b) Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, wird allerdings als Nutzfläche ausgewiesen und dient als Abstellfläche. 

Die Wohnfläche beträgt ca. 74,21m².
Die Garage bietet eine Nutzfläche von ca. 18 m².

Das Verkaufsobjekt bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich optimal für handwerklich versierte Käufer.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
            

                Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten und Grundschule am Ort. 

Weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich neben der Haupt- und Realschule im Nachbarort Augustfehn (ca. 3 km) oder in der Kreisstadt Westerstede (ca. 10 km). 

In Westerstede befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Apen verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die BAB 28. 

Die Anschlussstelle Nr. 4 ist nur ca. 5-6 km entfernt. Der Bahnhof Augustfehn liegt an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer und ist nur ca. 3 km entfernt. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
                

                Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.