Viel Platz zum Entfalten. Haus, und Hof

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Viel Platz zum Entfalten. Haus, und Hof

74731 Walldürn
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	240 m²
Grundstücksfläche	1.301 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	9
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	150.000 €
Provision	3,57

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1849
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	laut Gesetz nicht erforderlich

Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einen darauf befindlichen Wohnhaus in idyllischer Lage im Ortsteil Glashofen, Walldürn. 

Dieses weitläufige Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder Projektentwickler geeignet.

Ausstattung

                * Großzügiges Grundstück mit (ca. 1.301 m² Gesamtfläche)

* Hauptgebäude mit historischer Sandsteinfassade

* Das Wohnhaus ist halb unterkellert mit einen Gewölbe

* Das Wohnhaus bietet auf 3 Ebenen (EG, OG, DG) ca. 200m² Wohnfläche 

* Ruhige Lage mit viel Potenzial für individuelle Konzepte

* Bodenrichtwert: 49 €/m²

* Heizung: Kamin, Nachtspeicheröfen und Infrarotpaneele

Lage

                Das Grundstück liegt in Glashofen, einem malerischen Ortsteil von Walldürn, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, ideale Ruhelage und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man Walldürn mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Sonstige Angaben

                - Das Grundstück eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Projektentwickler

- Bestehendes Gebäude könnte renoviert oder für neue Konzepte genutzt werden

- Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden

Adresse

74731 Walldürn

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Walldürn

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