Wohnen in Bad Harzburg – naturnah und familienfreundlich.

Insgesamt werden 26 Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhäuser erschlossen. Der Beginn der Erschließungsarbeiten ist ab Herbst 2026 vorgesehen. Die voraussichtliche Dauer der Ersterschließung beträgt etwa 1 bis 1,5 Jahre. Der Kaufpreis wird erst nach Fertigstellung der Ersterschließung fällig. Ein Baustart ist dementsprechend erst nach vollständiger Kaufpreiszahlung möglich.
            

                Das Baugebiet befindet sich im Bad Harzburger Ortsteil Bündheim und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit Blick auf die Harz-Berge. Umgeben von Wiesen und Feldern bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Innenstadt von Bad Harzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die A36, wodurch auch die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem erreichbar sind. Spazier-, Rad- und Wanderwege beginnen teils direkt vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
                

                Bitte beachten Sie zudem folgende Rahmenbedingungen:
•	Eine Ferienwohnungsvermietung ist nicht zulässig.
•	Es besteht eine Bebauungs- und Selbstnutzungsverpflichtung.
•	Der Erwerb mehrerer Bauplätze durch eine Person / ein Ehepaar ist ausgeschlossen.
•	Der Bau eines Doppelhauses oder einer Einliegerwohnung zur Vermietung ist zulässig, sofern die selbstgenutzte Wohneinheit flächenmäßig größer ist als die vermietete Einheit.

Ergänzend weisen wir darauf hin, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorgaben zur Geldwäscheprävention gemäß Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, die Herkunft der für den Grundstückskauf eingesetzten finanziellen Mittel zu prüfen. Hierzu gehört insbesondere die Offenlegung, ob der vollständige Kaufpreis aus Eigenmitteln, durch ein Darlehen oder durch eine Kombination aus beidem finanziert wird. Entsprechende Nachweise, beispielsweise in Form von Finanzierungsbestätigungen oder Eigenkapitalnachweisen, sind im weiteren Verfahren vorzulegen und Voraussetzung für den Abschluss des Kaufvertrages.

Bei weiterem Interesse bitten wir Sie, den beigefügten Interessentenbogen auszufüllen und an uns zurückzusenden.