✓ Nutzungsänderung des Anbaus zu "Wohnraum" ist beantragt (bereits in der angegebenen Wohnfläche inkludiert)
✓ top Lage im ruhigen & beliebten Römerberg mit optimaler Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr direkt vor der Tür 
✓ optimale Raumaufteilung verteilt auf zwei Etagen 
✓ großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche & separatem Esszimmer im Erdgeschoss
✓ gefliestes Tageslichtbad im Obergeschoss 
✓ direkter Balkon- und Dachterassenzugang aus den Schlafzimmern
✓ großer Innenhof, Garage & überdachte gemütliche Remise
✓ Garten inkl. Gemüsegarten mit Option zur Nutzung als Bauland 
✓ Möglichkeit zur Umnutzung oder Veränderung unter Einhaltung der Bautiefe, Gebäudetiefe und der überbauten Grundstücksfläche der vorhandenen Wohngebäude nach § 34 BauGB.
            

                Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Für die Jüngsten stehen drei Kindergärten und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen stehen im Nachbarort Speyer zur Verfügung, die aufgrund der geringen Distanz auch mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Im Ort befinden sich zwei Supermärkte sowie ein Metzger, eine Bäckerei, zwei Banken und ein Blumenladen. Auch die ärztliche Versorgung ist mit einer Arztpraxis, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke gewährleistet.
Nicht zu vergessen ist die verkehrsgünstige Lage, denn Speyer und die B9, mit Anbindungen in alle Richtungen, ist durch kurze Wege zu erreichen. Wer dann doch lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchte, kann auf die Bahn oder den Bus ausweichen.
Aufgrund der Gegebenheiten vor Ort ist Römerberg ein schöner Ort zum Leben.