Sie suchen für sich eine kleine schnuckelige Wohnung zum Wohlfühlen oder wollen Ihr Geld in ein solides Apartment investieren? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Das Mehrfamilienhaus wurde vermutlich in den 70er Jahren erbaut und Anfang der 90er Jahre umfassend umgebaut. Das Apartment befindet sich im 2. OG. Über den Eingangsbereich kommen Sie direkt in das Zimmer, welches auch Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bietet. Das Mobiliar kann von Ihnen auf Wunsch übernommen werden. Linker Hand befindet sich das Bad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Durch das Dachflächenfenster und die hellen Fliesen wirkt es noch sehr modern.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz, beides ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Kein bestehendes Mietverhältnis übernehmen - keine langen Wartezeiten, bis Sie selbst einziehen können. Die Wohnung ist frei und ist daher schnell zu beziehen oder nach Ihren Vorstellungen neu zu vermieten.
Gemütliches Apartment
72669 Unterensingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 26 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
95.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,165 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 107,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
107,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Unterensingen, eine charmante Kleinstadt mit knapp 5.000 Einwohnern, liegt im Herzen der Region Stuttgart, nur 18 Kilometer von Esslingen am Neckar und vier Kilometer von Nürtingen entfernt. Hier, in dieser ruhigen und idyllischen Umgebung, befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung.
Für junge Menschen, die Sport lieben, bietet Unterensingen ein reges Vereinsleben und eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Bettwiesenhalle, die Skateranlage und der Bikepark Unterensingen sind alle fußläufig erreichbar und laden zum Training und zur Freizeitgestaltung ein.
Unterensingen bietet auch eine gute Infrastruktur, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zug- und S-Bahn-Station in Wendlingen, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt in Wendlingen ist auch nur 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Nahkauf, Edeka Center, Kaufland und das Einkaufszentrum KÖ8, sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, gelangen Sie zu schönen Spazierwegen auf Feldern und Wiesen.
Alles in allem bietet unsere Dachgeschosswohnung in Unterensingen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.
Adresse
72669 Unterensingen
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Preis- und Lageinformationen
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