Vorteilstage bei OKAL - Winteraktion - Stadtvilla 16

Leichter finanzieren. Sicher einziehen.
Sparen Sie bis zu 42.000 Euro für Ihr neues Zuhause.



 Objektbeschreibung
-----------------------------

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.
Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. 

Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. 
            

                - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold
- Frischluftwärme Technik von PROXON 
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Versicherungspaket Bauversicherungen
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bauzeitenplan
- Sockeldämmung
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"

OKAL-Haus übernimmt die Verlegung aller Böden und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen.

Die Fußbodenverlegung sowie das Tapezieren und Streichen der Wände fallen dann in den Zuständigkeitsbereich des Kunden.


Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

               

                Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 449 m² liegt in einem familienfreundlichen neuen Gebiet in Bochum Wattenscheid.

Es besteht ein Bebauungsplan, der Ihnen für Ihr neues freistehendes Haus viele Möglichkeiten der Bebauung zulässt.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und voll erschlossen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Eine gute Bahnanbindung, an den ÖPNV, sowie eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahn A 40 sprechen ebenfalls für dieses Grundstück.

------------------------------------------------------------------------------------

BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

                

                Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.