Zum Verkauf steht ein großzügiges, frei stehendes Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage von Pracht. 
Die Immobilie bietet ca. 220 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen sowie ein rund 1.900 m² großes Grundstück, das größtenteils gepflastert ist und vielfältige Nutzungsoptionen bietet.
Das Haus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2018 um einen modernen Anbau erweitert. 

Insgesamt stehen 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie über eine komplett neue, moderne Wärmepumpe, teilweise kombiniert mit Fußbodenheizung – eine effiziente und zukunftssichere Heiztechnik. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre.

Eine gepflegte Einbauküche, ein Gäste-WC, ein stufenloser Zugang, sowie ein Carport runden das Angebot ab. Durch Größe und Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen, die viel Platz sowie Ruhe suchen.
            

                Die Immobilie befindet sich in 57589 Pracht (Rheinland-Pfalz) – einer ländlich geprägten und besonders ruhigen Wohnlage, die viel Privatsphäre bietet.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber: Wälder, Felder und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Tür. Trotz der ruhigen Lage bestehen gute Anbindungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.

Durch die Nähe zu Wissen und Altenkirchen bestehen gute Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr sowie die Bundesstraßen in Richtung Köln, Siegen und Bonn.
                

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Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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