Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Highlight modernen Wohnens, das 2022 mit viel Liebe zum Detail in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und besticht durch eine stilvolle, qualitativ hochwertige Ausstattung.

Dank der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ genießen Sie die Vorteile nachhaltiger Technologien, wie einer effizienten Luft-Wärmepumpe und einer leistungsstarken Solaranlage inkl. Speicher. Der Speicher hat eine Kapazität von 10 KW – das bedeutet, er kann den tagsüber erzeugten Strom speichern.
Ist er vollständig geladen, reicht die gespeicherte Energie zum Beispiel im Winter für eine ganze Nacht, ohne dass zusätzlich Strom zugekauft werden muss. Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen gemeinsam mit elektrisch steuerbaren Aluminium - Lamellenjalousien für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und höchsten Wohnkomfort.

Auf ca. 127 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Koch- und Essbereich lädt zum Genießen und Verweilen ein – perfekt für kulinarische Momente. Ein eleganter Dielenboden verleiht dem gesamten Wohnbereich eine warme, hochwertige Note.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer extragroßen, ebenerdigen Dusche – ein Ort der Entspannung. Zusätzlich steht ein modernes Gäste-Duschbad zur Verfügung. Hochwertige Sanitärkeramik und edle Armaturen unterstreichen das stilvolle Gesamtkonzept.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und integrierter Haustechnik bietet nützlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Das ca. 1.056 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein idyllisches Refugium im Grünen – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Eigenheim, das moderne Architektur mit energieeffizienter Technik auf harmonische Weise vereint.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen  Besichtigungstermin. Tel.: 0341/9004400
            

                WEITERE BILDER UND GRUNDRISS AUF ANFRAGE

- Neubau 2022
- Absolut neuwertiger Zustand | Hochwertige & geschmackvolle Ausstattung
- Energieeffizienzklasse A+
- Wallbox vorhanden
- Luft-Wärmepumpe 
- Solaranlage (Leistung von 20KWp) sowie 10 KW Speicher
- Bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) | Elektrische Aluminiumjalousien
- 4 Zimmer, ca. 127 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 1.056 m²
- Edler Dielenboden
- Offene Küche 
- Tageslichtbad mit Dusche | Gäste-Bad mit Dusche
- Ausgewählte Sanitärkeramik und edle Armaturen
- Abstellraum (HWR mit Heizung und WM-Anschluss)
               

                Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Oschatz, einer malerischen Stadt in Sachsen. Oschatz beeindruckt mit seiner historischen Altstadt, die zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bietet, ideal für entspannte Einkaufs- und Erlebnistage. Die Umgebung um das Haus besticht durch viel Grün und lädt zu Spaziergängen sowie Aktivitäten im Freien ein.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was das Wohngebiet besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell die angrenzenden Städte und Gemeinden erreichen können. Auch Pendler schätzen die hervorragenden Verkehrsanbindungen durch Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen.
Das angenehme Wohnumfeld ergänzt sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Kultureinrichtungen. Diese perfekte Symbiose aus Natur, Kultur und Infrastruktur macht den Standort zu einem begehrten Wohnort in der Region.
                

                Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher 
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular 
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de
 
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs 
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts 
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.