Im attraktiven Neubaugebiet „In den Spitzäckern“ in Weinsberg bieten wir Ihnen ein außergewöhnlich vielversprechendes Grundstück mit einer Fläche von über 800 m² zum Kauf an. 
Die Lage zeichnet sich durch ihr modernes Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur und ein familienfreundliches Umfeld aus – ideal für ein zeitgemäßes Mehrfamilienhausprojekt.
Für das Grundstück liegt bereits eine vollständige, durchdachte Architektenplanung für ein 9-Familienhaus mit insgesamt ca. 902 m² Wohnfläche vor.
Dieses Projekt ist bereits genehmigt, d.h.:

- Baugesuch vorhanden und genehmigt

- Brandschutzkonzept vorhanden

- Schallschutzkonzept erstellt

Damit erhalten Sie ein sofort realisierbares Bauvorhaben – ohne langwierige Planungs- oder Genehmigungsphasen. Die hochwertigen Vorplanungen bieten eine solide Grundlage für eine effiziente Umsetzung und ermöglichen einen schnellen Baustart.

Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren, die ein professionell vorbereitetes, marktfähiges Mehrfamilienhausprojekt in einer der begehrtesten Lagen des Weinsberger Umlands realisieren möchten.

Nähere Informationen zur Planung des Mehrfamilienhaus senden wir Ihnen gerne nach Rücksprache.
            

                Das Grundstück befindet sich im gefragten Neubaugebiet „In den Spitzäckern“ in Weinsberg – einer Stadt, die durch ihre hervorragende Anbindung, hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadtbahn und zur Autobahn A6/A81 ermöglicht eine optimale Verbindung nach Heilbronn und in die gesamte Region.

Umgeben von modernen Neubauten, gepflegten Grünbereichen und einem harmonischen Wohnumfeld bietet der Standort ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Gleichzeitig laden Weinberge, Spazierwege und das Weinsberger Erholungsgebiet zu Freizeit und Entspannung direkt vor der Haustür ein.
                

                Urbanes Gebiet MU:
Zulässig sind:
- Wohngebäude,
- Geschäfts- und Bürogebäude,
- Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes,
- sonstige Gewerbebetriebe,
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche 
und sportliche Zwecke.
Nicht zulässig sind:
- Einzelhandelsbetriebe.
Die nach § 6a Abs. 3 BauNVO ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten und Tankstellen werden gemäß § 1 Abs. 6 BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans