Sie lieben das Leben im Grünen und bevorzugen dennoch kurze Wege? 
Dann ist diese Wohnung für Sie genau die richtige!

Diese attraktive Drei-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am historischen Wall in Göttingen. 
Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien. 
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet dank der großen Fensterfläche viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. 
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die windgeschützte Terrasse mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. 

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankelemente. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen.

Ein zweiter Balkon liegt direkt vor der Küche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. 

Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss mit viel Staufläche und ein Tiefgaragenstellplatz.  

Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, werden aber nach Absprache frei.
            

                Das Wichtigste in Kürze:
Drei Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche

Ruhiges Mehrparteienhaus, Baujahr 1986

Terrasse in Süd-, Balkon in Nordausrichtung

Küche im Kaufpreis inkludiert

Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-
anschluss 

Fernwärme 

Abstellraum im Dachboden

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auf Wunsch des Mieters auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet haben.
               

                Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Göttingens: innerhalb des historischen Walls. Diese zentrale Innenstadtlage kombiniert urbanes Leben, hervorragend ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Trotz der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wall als grüner Ring ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Pausen im Grünen ein.



Kurze Wege gehören hier zum Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Theater oder die Universitätsgebäude sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mehrere Buslinien führen in alle Stadtteile, der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreicht.

Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die ein urbanes, gut angebundenes Wohnumfeld schätzen. Gleichzeitig bietet der Wall eine einzigartige Kombination aus Innenstadtflair und Natur, die das Wohnen im Herzen Göttingens besonders lebenswert macht.