Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
träumen Sie von einem Zuhause, das Raum für Ihre Familie und zugleich Perspektiven für die Zukunft bietet? Dann sollten Sie dieses charmante und äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Zell unter Aichelberg unbedingt kennenlernen!
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 1.370 m². Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf eine noch abzuteilende Grundstücksfläche von ca. 570 m², auf welcher sich das Einfamilienhaus befindet. Eine größere Grundstücksfläche oder der Erwerb des Gesamtgrundstücks ist nach Absprache grundsätzlich denkbar.
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008, die das Haus effizient beheizt.
Ihre Highlights auf einen Blick:
Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand
Gesamtgrundstück ca. 1.370 m²
Kaufpreis bezieht sich auf ca. 570 m² Grundstücksfläche
Gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss
Moderne Garage aus dem Jahr 2013
Optionales Entwicklungspotenzial durch weitere Grundstücksfläche
Sofort bezugsbereit – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Investoren
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit zusätzlicher Perspektive zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen!
            

                Ausstattung: 

• Großzügiger Garten
• Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 geräumigen Zimmern
• Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
• Elegante Böden aus Fliesen und hochwertigem Parkett
• Dachboden mit Ausbaureserve für individuellen Wohnraum
• Fertiggarage aus dem Jahr 2013
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 für effiziente Wärmeversorgung
• Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien
               

                Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen. 

Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. 

Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet.

Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.