Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage in Hannover-Badenstedt in einer verkehrsfreien Lage, seitlich am Ende einer Sackgasse. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen im Splitlevel System. Ein Gäste-WC und ein 1,48m hoher geräumiger Staukeller mit 3 Räumen bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die gehobene Innenausstattung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wird ab dem 01.08.2026 bezugsfrei sein und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Familien mit bis zu 3 Kindern. Die Körtingschule befindet sich direkt gegenüber.
Der Verbrauchsausweis (nicht gültig für (dieses) Gebäude vor 1977) zeigt einen tatsächlichen  Verbrauchswert Energie-Gas von 87,6 kWh "C" an. Teilweise erneuerte Fenster, meist mit Rolläden und eine ältere, aber gut regelbare Vaillant-Heizung wurden im Bedarfsausweis nicht berücksichtigt. Eine Garage ist im Verkaufspreis mit enthalten.
            

                Badenstedt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Hannover mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Strassenbahnlinie 9, die eine schnelle 15-minütige  Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze unterstreichen die Attraktivität für Familien, junge Berufstätige und Rentner. Alle Versorgungseinrichtungen in direkter Nähe.