Aktuell ist das Grundstück an eine Kfz-Werkstatt vermietet (Mietvertrag mit 3-monatiger Kündigungsfrist).
Dank des vielseitigen Bebauungsplans eignet sich die Fläche nicht nur für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, sondern auch hervorragend für die Errichtung von Wohnraum – sei es als reines Wohnprojekt oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- bis Mehrfamilienhäusern und bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung sowie einer Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten.
Hof & Werkstattfläche mit Entwicklungspotential - Baugrundstück
Königswinterer Straße 767,
53227 Bonn
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 510 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
459.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Rhein ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie können mich auch telefonisch unter 0163 8197771 oder per Mail unter julian@avenue-immobilien.de erreichen.
Adresse
Königswinterer Straße 767, 53227 Bonn
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