Diese Wohnung bietet Großzügigkeit und Wohnqualität auf hohem Niveau: Die WHG. 04 im 1. Obergeschoss umfasst ca. 117,17 m² und 4 Zimmer – perfekt für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine moderne Planung legen. Die offenen Bereiche und die großen Fensterflächen schaffen ein helles, angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ergänzt das Zuhause um eine attraktive Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Ausgeführt im KfW-40-Standard (GEG 2024) und mit eigener Wärmepumpe je Wohnung. Fertigstellung/Bezug: 2027.
            

                Das Neubauvorhaben wird im KfW-Effizienzhaus-40-Standard (GEG 2024) realisiert und steht für zeitgemäßen Wohnkomfort in gehobener Ausführung. Vorgesehen sind Parkettböden in den Wohnbereichen sowie pflegeleichte Fliesen in Küche sowie Sanitär- und Abstellbereichen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt Fußbodenheizung. Ein Aufzug bietet komfortablen Zugang zu allen Ebenen.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe – effizient, unabhängig und zukunftsorientiert. Zudem ist Ladeinfrastruktur nach GEIG vorbereitet. Stellplätze im Garagengeschoss sowie Außenstellplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.
               

                Die Gemeinde Elz liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr guter Infrastruktur. Das Neubauvorhaben in der Rathausstraße 35 befindet sich in zentraler Ortslage – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Freizeitangeboten sorgen für hohen Alltagskomfort.
Verkehrstechnisch ist Elz hervorragend angebunden: Direkt an der B8 und nahe der A3 (Anschlussstelle Limburg-Nord) sind das Rhein-Main-Gebiet sowie der Raum Köln zügig erreichbar. Der ICE-Bahnhof Limburg Süd bietet zudem direkte Verbindungen u. a. Richtung Frankfurt und Köln. Für Erholung im Grünen sorgen die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder sowie die nahe Lahn mit attraktiven Uferwegen.