Exklusives Wohnen in Beckingen

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Exklusives Wohnen in Beckingen

66701 Beckingen
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	180 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	720 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Anzahl Garage/Stellplatz	4

Kosten

Kaufpreis	448.000 €
Provision	3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB).

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1986
Letzte Sanierung	2016
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Neuwertig
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	121,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Beschreibung des Objekts

                Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Wohngebiet am Rand des Ortskerns, hervorragende Verkehrsanbindung nach Dillingen, Saarlouis und Merzig zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
720 m² Areal, fast ebenes Gelände, gepflegter Garten mit großer Terrasse und Gartenteich in angenehmer Sonnenlage

Baujahr:
1986, 2016 Bad und Dacheindeckung neu, insgesamt ein Top gepflegtes Haus mit äußerst solider Bausubstanz - geplant und gebaut mit außergewöhnlichem Gestaltungswillen

Garage:
eine Doppel-Garage befindet sich im Haus, zwei Stellplätze davor

Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkessel von 1999

Ausstattung:
Fliesen, Fußbodenheizung, Kaminofen, hochwertige Einbauküche, Boden-gleiche Walk-in Dusche

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

UG: ca 20 m² Wfl.
Gästezimmer, Abstellraum, Werkstatt, Heizung, Garage

EG: ca. 100 m² Wfl.
Wohn-Ess-Kaminzimmer, Wintergarten, Terrasse, Küche, Hauswirtschaft, Diele, Garderobe, Gäste-WC

DG: ca. 60 m² Wfl.
Schlafzimmer, Dusch-Bad, Balkon-Terrasse, Kinderzimmer, Kinder-Duschbad, Büro

insgesamt ca. 180 m² Wfl.

Nutzung:
ein architektonisch besonders anspruchsvolles Haus - hochwertig im Detail und beeindruckend in seiner Raumgestaltung und handwerklichen Ausführung - ein Kleinod für alle Design- und Architektur-Verliebten!

Adresse

66701 Beckingen

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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http://www.spkmw.de Impressum

Sparkasse Merzig-Wadern
Schankstraße 7
66663 Merzig