Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist unser Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie:

Das aparte Schwedenhaus aus dem Jahr 2000 liegt in malerischer Umgebung direkt am Naturschutzgebiet und vereint skandinavisches Wohngefühl mit einer idyllischen und naturnahen Lage.
Verkauft wird die Immobilie mit einem lebenslangen und unentgeltlichen Nießbrauchrecht für die beiden 76- und 78-jährigen Eigentümer. Aus diesem Grund ergibt sich der attraktive Verkaufspreis von € 219.000 anstelle des unbelasteten (bezugsfreien) Verkehrswertes von € 430.000.
Für den Zeitraum der Nutzung übernehmen die Verkäufer sämtliche Kosten der Immobilie. Ebenso tragen sie die Kosten für Reparaturen und Instandhaltungen bis zu einem Betrag von € 10.000 pro Einzelmaßnahme.
Auf rund 120qm Wohnfläche bietet das Haus ein behagliches Zuhause - umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit etwa 2.487qm. Teile des Gartens grenzen unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet. Im Vorgarten befindet sich ein Garten- und ein Fahrradhaus.
Der Eingangsbereich des Hauses führt über eine offene Veranda mit Sitzgelegenheit in einen großzügigen Flur mit Garderobe. Vom Flur gelangt man durch eine doppelflügelige Holztür in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. 
Ein angrenzendes Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer und Bibliothek genutzt.
Die Küche ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. In einem angrenzenden Nebenraum befindet sich ein Gästeduschbad sowie Platz für Kühlgeräte und Heiztechnik. Angeschlossen an diesen Bereich liegt ein separates Nebengebäude mit Sauna, Waschmöglichkeit und weiterem Stauraum. 
Über eine Holztreppe gelangt man vom Eingangsflur in das Obergeschoss. Hier bietet ein kleiner Flur Zugang zu den Räumen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es im Obergeschoss ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten und regelmäßig instandgehaltenen Zustand und wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Außenrollläden, teils mit UV-Schutz, sowie über eine moderne Gasheizung, ebenfalls aus 2017. 

Die Kombination aus skandinavischem Stil, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Ort – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und ein Zuhause mit Seele suchen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.
            

                Kloster Lehnin – Wohnen, wo andere entspannen.

Die Immobilie liegt in der begehrten Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark, rund 25 Kilometer westlich von Potsdam und etwa 60 Kilometer von Berlin entfernt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. 
Die reizvolle Umgebung mit dem Klostersee, dem Emstaler Schlauch und dem Netzener See lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Das historische Zisterzienserkloster, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das charmante Ortsbild.
Kloster Lehnin verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und kleineren Geschäften. Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote – von Reit- und Sportvereinen bis hin zu Kulturveranstaltungen – machen die Gemeinde besonders familienfreundlich.
Über die Autobahn A2 und die regionalen Busverbindungen erreicht man Potsdam, Berlin und Brandenburg an der Havel schnell und bequem. Kloster Lehnin bietet damit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den urbanen Zentren.
                

                Sie haben Fragen zur Immobilien-Verrentung? Wir sind Ihr erster Ansprechpartner in Berlin und Umland! 

Bei einer Immobilien-Verrentung geht es darum, dass Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Vermögen nutzen können. Sofort und ohne ausziehen zu müssen. 

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-       Immobilien-Verkauf mit Einmalzahlung und Wohnungsrecht
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