auf dem leicht abschüssigem Grundstück befindet sich ein abbruchw. EFH ca. 175 m² Wohnfl. mit Einliegerwohnung ca. 114 m² und Keller sowie ein großer
Garten. Das Haus ist seit Jahren nicht bewohnt oder vermietet.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. In der Vergangenheit gab es Überlegungen das Grundstück mit 4 DHH + 1 EFH zu bebauen. Dafür gab es ein erfolgreiches Freistellungsverfahren.
Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten ca. 20 m breit und 50m tief.
Das Gebäude hat eine Grundfläche v. ca. 190 m² zzgl. Garage
Das Haus hat eine Ölheizung und ist nach Renovierung grundsätzlich bewohnbar.
Grundstück mit Neubaupotential in Weiherhof mit Altbestand
Wielandstr. 17,
90513 Zirndorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.034 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Stellplaetze, Villa |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 1.1.2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
719.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Anwesen liegt im beschaulichen Weiherhof, einem begehrten Ortsteil der Kleinstadt Zirndorf. Im nahegelegenen Zirndorf finden sich Supermärkte, Einkaufszentren sowie Ärzte u. Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In Weiherhof direkt finden Sie Bäcker und Dorfladen.