Komplett restauriertes neuwertiges
5-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Wohnlage von Essen-Kray.
5-FAMILIENHAUS IN ESSEN MIT 410 m² WOHNFLÄCHE UND 422 m² GRUNDSTÜCK
Hubertstraße 258,
45307 Essen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 410 m2 |
| Grundstücksfläche | 422 m2 |
| Zimmer | 14 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
599.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,76% inklusive MwSt. vom Erwerber |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1923 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 210,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett restauriert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sehr schöne Terrasse mit Garten und Garage befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Die Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss 110 m²
1. OG. 2 Wohnungen mit 60 u. 50 m²
2.OG. 1 Wohnung mit 95 m²
Dachgeschoss 1 Wohnung mit 95 m²
Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt und hochwertig.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Essen Kray.
Gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind grundsätzlich nur mit einem Finanzierungsnachweis möglich.
Adresse
Hubertstraße 258, 45307 Essen
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