Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ober Ramstadt Rohrbach bietet eine hochwertige Ausstattung, viel Platz und die Möglichkeiteines kurzfristigen Einzugs. Auf rund 348 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen insgesamt neun gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Drei Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Immobilie ideal für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.

Das ca. 1.621 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Garten, Rückzugsbereiche oder Spielflächen, der Außenbereich bietet viel Raum für individuelle Ideen.

Zur Ausstattung gzählen eine zentrale Luftwärmepumpe, ein Kaminofen, eine private Sauna, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine Garage. Diese Merkmale schaffen ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente.

Die Immobile steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bilder und Videos vermitteln einen ersten Eindruck. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus vor Ort präsentieren zu dürfen.
            

                Ausstattung: gepflegt, hochwertig und mit zahlreichen Komfortdetails

- Die renovierte und modernisierte Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsbereit
- Zusätzlich zum Hauptbad steht ein separates Gäste WC zur Verfügung
- Ein großzügiges Badezimmer sowie ein weiteres Duschbad bieten idealen Komfort für Familien oder Besucher
- Wohn und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre
- Eine moderne, energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemäße und nachhaltige Heiztechnik
- Innenpool, Sauna, Dusche und Ruhebereich (Pool aktuell außer Betrieb) ermöglichen Wellness im eigenen Zuhause
- Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten
- Ein massiver Außenkamin sorgt für gemütliche Stunden an der frischen Luft
- Der weitläufige Garten mit kleinem Teich lädt zum Entspannen ein und eignet sich hervorragend für gesellige Momente

Diese Ausstattung verbindet Komfort, Qualität und besondere Extras zu einem ansprechenden Wohnumfeld.
               

                Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Ober Ramstadt Rohrbach verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Das Zentrum von Ober Ramstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist überzeugend. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bus und Bahn befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine flexible Mobilität ohne PKW.

Für Familien bietet die Lage ideale Vorraussetzungen. Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die imliegenden Felder, Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen. sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt bietet Ober Ramstadt Rohrbach eine hohe Wohnqualität durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und einer leistungsfähigen Infrastruktur.